住宅小区物业保安服务合同大全2篇.docx

住宅小区物业保安服务合同大全2篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方为甲方提供住宅小区物业保安服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，提供住宅小区的安全保卫服务，包括但不限于巡逻、门禁管理、监控设施的值守等。

2.乙方应确保小区内的公共秩序，防止任何破坏公共设施和业主财产的行为发生。

3.乙方需协助甲方进行消防安全管理和相关应急事件的处理。

二、服务期限

本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业保安服务费。

2.费用的支付方式和时间按照以下方式执行：________。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应派遣足够的保安人员，确保小区的全面覆盖和24小时不间断服务。

2.乙方应定期对保安人员进行培训和考核，保证其具备必要的安保知识和技能。

3.乙方需制定详细的服务流程和安全管理制度，并严格执行。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

（2）甲方有义务按时支付服务费用。

（3）甲方有权对乙方的服务进行监督和评估。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权获得约定的服务费用。

（2）乙方有义务按照合同约定提供优质的服务。

（3）乙方需保证其服务的专业性和合法性。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或扣除相应的服务费用。

3.若因乙方的过失导致业主的财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.若一方违反合同约定，且在对方发出整改通知后一定期限内未予改正，对方有权解除合同。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会）：___________

乙方（物业服务公司）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供住宅小区物业保安服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：小区公共区域的安全保卫、巡逻、监控中心值班、车辆管理、应急事件处理等。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定向乙方支付物业保安服务费，具体金额和支付方式详见附件。

2.甲方应按时支付费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

四、服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规，以及本合同的约定，提供优质的物业保安服务。

2.乙方应确保保安人员具有良好的职业素养，遵守职业道德，严格执行工作规程。

3.乙方应定期对保安人员进行培训，提高服务质量。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业保安服务。

2.甲方应配合乙方开展保安服务工作，提供必要的工作条件和支持。

3.乙方应按照本合同约定提供优质服务，保障小区的安全秩序。

4.乙方应对接管的保安人员加强管理，确保其履行工作职责。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业保安服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。

3.若因乙方的过