不动产份额转让合同2篇.docx

不动产份额转让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某一不动产的份额，现自愿将其所占份额转让给乙方，并由乙方支付相应的转让价款。为明确各方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、不动产基本情况

本合同所涉及的不动产位于________________（详细地址），不动产物权证书编号为________________。甲方所占不动产的份额为百分之____________（%）。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将其在不动产中的份额以人民币（大写）________________元（￥________）的价格转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付转让价款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元（￥______）；

（2）在办理不动产份额转让登记手续后的______日内支付余款人民币（大写）______元（￥______）。

三、转让程序

1.甲乙双方在本合同签订后______日内，共同向不动产所在地的不动产登记机构申请办理不动产份额转让登记手续。

2.在办理转让登记过程中，甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利取得不动产份额。

3.登记完成后，相关不动产物权证书中应注明乙方的份额。

四、权利义务

1.甲方应保证其转让的不动产份额为其合法所有，不存在权属纠纷及抵押、查封等限制权利的情况。

2.甲乙双方共同承担办理不动产份额转让登记的费用，包括但不限于契税、印花税等。

3.乙方在取得不动产份额后，应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变不动产用途。

4.甲乙双方应共同维护不动产的安全与完好，确保不动产的保值与增值。

五、违约责任

1.若甲方存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致乙方无法取得不动产份额，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理不动产份额转让登记手续，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：_________________年______月______日于_________________地签订。

（以下为签署合同的签字部分）

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有之不动产份额转让事宜达成如下协议，以兹信守：

一、不动产状况

1.不动产地址：___________________。

2.不动产权属证明文件编号及权属人：___________________。

3.不动产之份额：甲方拥有该不动产之______%（份额比例）。

二、转让之份额

甲方同意将其所拥有的不动产之______%（份额比例）转让给乙方，乙方同意接受该转让。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定以人民币______元作为本次不动产份额之转让价格。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

四、过户手续及税费承担

1.