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承包合同房屋承包合同2篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方欲将其房屋承包给乙方进行建设或改造，乙方愿意接受甲方的委托并承担相关责任，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下房屋承包合同：

一、承包工程概况

1.工程名称：__________。

2.工程地点：__________。

3.工程规模：__________。

4.工程内容：包括但不限于房屋建设、改造、装修等。

二、承包方式及范围

1.乙方应按照甲方的要求进行施工，采用包工包料的方式承包本工程。

2.乙方负责工程的规划、设计、施工、验收等全部工作。

3.乙方应确保工程质量，遵守相关法规和规范，严格按照安全标准进行施工。

三、工程期限

1.工程开工日期：自合同签订之日起开始。

2.工程竣工日期：具体日期由甲乙双方协商确定。

3.如有特殊情况，双方可协商顺延工程期限。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：双方根据工程规模及约定的工程内容，商定工程总造价为人民币______元。

2.支付方式：甲方应按约定支付乙方的工程进度款，具体支付方式及比例如下：（1）合同签订后，甲方支付工程总造价的______%作为预付款；（2）工程进行至一半时，甲方支付工程总造价的______%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的款项。

3.甲方支付的款项应以人民币支付。如因甲方原因导致逾期支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应确保工程质量符合相关法规和规范的要求，确保工程安全、耐用、美观。

2.工程竣工后，乙方应提交完整的工程资料，并通知甲方进行验收。

3.甲方应在接到验收通知后的合理时间内进行验收，并提出合理的意见和建议。如甲方无正当理由拒不验收，则视为工程验收合格。

4.如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担因此产生的费用。如因甲方原因导致的整改，双方应协商解决。

六、违约责任

1.甲方如未按约定支付款项，乙方有权停止施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。如甲方逾期付款导致工程无法按时完成，甲方应承担违约责任。

2.乙方如未按约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力因素导致的延误，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

篇2

甲方（发包方）：__________________

身份证号码：_______________________

乙方（承包方）：__________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方拥有一栋位于______（地址）的房屋，现决定将该房屋的使用权承包给乙方进行经营或居住。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、承包房屋的基本信息

1.房屋位置：_______________________

2.房屋结构：_______________________

3.房屋面积：_______________________平方米。

4.附属设施：包括但不限于______（请详细列举）。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满后，乙方应将房屋归还甲方。若需续租，双方需另行协商并签订新的合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应支付甲方房屋承包费用，费用总计______人民币。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次承包费用给甲方，每次支付金额为______人民币。首次支付日期为______年______月______日，后续支付日期以此类推。

3.逾期支付责任：如乙方逾期支付承包费用，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金给甲方。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还房屋。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管和维护房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如因不可抗力因素导致损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如有特殊情况需