房地产销售代理合同书通用版范本3篇.docx

房地产销售代理合同书通用版范本3篇

篇1

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房地产销售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及合作事项

甲方委托乙方代理销售甲方拥有的房地产项目，包括但不限于商品房、别墅等。乙方将在合同期限内，按照甲方的要求和市场需求，为甲方提供房地产销售代理服务。

二、合同期限及合作方式

1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目销售完毕或双方书面协议终止之日止。

2.合作方式：乙方负责项目的销售策划、推广、销售以及售后服务等工作。甲方提供必要的支持和配合。

三、代理权限及工作内容

1.乙方代理权限：在合同期限内，乙方独家代理甲方项目的销售业务，并代表甲方对外签订《商品房买卖合同》。

2.乙方工作内容：

（1）进行市场调研，制定销售策略；

（2）制定项目销售方案并进行实施；

（3）代表甲方对外签订《商品房买卖合同》；

（4）协助甲方办理房屋交付及产权登记等事宜；

（5）提供售后服务，协助处理客户纠纷等。

四、费用及支付方式

1.代理佣金：根据销售额及约定的佣金比例计算；

2.支付方式：按项目销售进度结算，具体支付时间和金额按照双方约定的结算周期进行；

3.税费：双方按照相关法律规定承担各自应承担的税费。

五、保密条款及知识产权归属

1.双方应对涉及本合同的所有商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露；

2.本合同涉及的知识产权归属甲方所有，乙方在代理期限内仅享有代理权限。

六、违约责任及赔偿损失

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.若因乙方原因导致未能按时完成销售任务，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充；

2.若一方有严重违约行为，另一方有权解除合同；

3.合同解除后，双方应就已完成的工作进行结算，并处理相关事宜。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拟对位于_______________的房地产项目进行销售，且乙方具备专业的房地产销售能力和经验，现甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及授权范围

甲方授权乙方作为其在上述房地产项目的独家销售代理，负责该项目的整体销售工作。乙方将运用其专业知识和经验，尽力促成房地产交易，完成销售目标。

二、委托事项及工作内容

1.乙方负责提供房地产销售的市场分析和策略建议。

2.乙方负责组织和实施房地产销售活动，包括但不限于推介、谈判、签约等。

3.乙方负责潜在客户的挖掘与跟进，建立客户信息档案。

4.乙方负责协调与购房者的关系，处理相关问题与投诉。

5.甲方将有关销售所需的资料交付乙方，乙方在销售过程中应妥善保管。

三、合作期限及销售目标

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年/月。

2.双方约定的销售目标为：在合作期间，销售总额达到______元（大写：____________________元整）。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付销售代理佣金，具体支付标准根据销售业绩确定。

2.佣金支付方式：按照销售业绩定期结算，具体结算周期和比例详见附件。

3.甲方应支付乙方因代理销售产生的相关费用，如差旅费、宣传费用等（具体费用及支付方式由双方另行协商确定）。

五、双方责任与义务

1.甲方应提供真实、完整的房地产资料，确保乙方销售工作的顺利进行。

2.乙方应遵守国家法律法规，确保销售活动的合法性。

3.