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2024电梯维保协议书

合同编号：__________

甲方（电梯所有权人或管理人）：

地址：

联系方式：

乙方（电梯维保服务商）：

地址：

联系方式：

一、维保服务内容

1.1乙方负责对该电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯安全运行。

1.2乙方应当按照国家相关法律法规、电梯安全技术规范和制造商的要求，对该电梯进行维护保养。

1.3乙方应当在该电梯发生故障时，及时进行维修，确保电梯恢复正常使用。

1.4乙方应当定期向甲方提供电梯的维护保养报告，并对报告中的内容负责。

二、维保服务期限

2.1本协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非甲方提前解除本协议，否则乙方应当履行整个维保服务期限的义务。

三、维保服务费用

3.1乙方向甲方提供的维保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应当按照本协议约定的付款期限和方式，向乙方支付维保服务费用。

3.3乙方应当向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方提供相关维保服务的明细。

四、付款期限及方式

4.1甲方应当按照本协议约定的付款期限，向乙方支付维保服务费用。

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的维保服务费用的____%。

5.2乙方未按照约定时间、质量完成维保服务，甲方有权要求乙方重新履行，并有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.电梯维保服务合同

2.电梯维保服务方案

3.电梯维保服务费用明细表

4.电梯安全技术规范

5.电梯制造商提供的维护保养手册

6.电梯维护保养报告

7.银行转账授权书（如有）

8.现金支付收据（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量完成维保服务，视为违约。

2.乙方未按照国家相关法律法规、电梯安全技术规范和制造商要求进行维护保养，视为违约。

3.乙方未向甲方提供电梯维护保养报告，或报告内容不真实，视为违约。

4.甲方未按照约定时间向乙方支付维保服务费用，视为违约。

5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.电梯所有权人：指对电梯拥有所有权的主体。

2.电梯管理人：指负责电梯日常管理、维护保养的主体。

3.维保服务：指对电梯进行定期检查、维修、保养等服务。

4.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。

5.维保服务费用：指乙方为甲方提供维保服务所收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能按时完成维保服务。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快完成服务，如乙方仍未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方维保服务质量不符合约定。

解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，如乙方未能整改到位，甲方有权要求乙方重新履行，并支付违约金。

3.问题：甲方未按约定时间支付维保服务费用。

解决办法：乙方应及时向甲方提醒支付，如甲方仍未能支付，乙方有权暂停提供维保服务，并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.电梯所有权人与维保服务商签订维保服务合同。

2.电梯日常维护保养。

3.电梯发生故障时，进行维修。

4.定期提供电梯维护保养报告。

5.双方按照约定支付和收取维保服务费用。

6.电梯所有权人或管理人变更时，重新签订合同。

7.电梯制造商要求进行特定维护保养时，乙方按照要求执行。