写字楼租赁合同样本通用版.docx

写字楼租赁合同样本通用版

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼并遵守中国的相关法律法规，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，物业位于___________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月租金人民币____元（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应每____个月支付一次租金，每次支付金额为____元，首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

五、物业交付与返还

5.1乙方应在租赁期满时将物业返还给甲方，并保证物业状况良好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的写字楼符合租赁用途。

（3）甲方应负责写字楼的日常维护和管理。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。

（4）乙方不得将租赁物业用于非法用途。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效应，双方均应遵守。

7.2双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

八、违约责任

8.1甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、不可抗力

9.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

十、争议解决方式

10.1本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁物业所在地人民法院起诉。

十一、其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。