债务抵房租租金抵购房款合同2篇.docx

债务抵房租租金抵购房款合同2篇

篇1

甲方（债权人/出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（债务人/承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方需租赁甲方房产作为办公或居住用途，双方经友好协商，就债务抵消房租租金并进而抵购房款事宜达成如下协议：

一、债务确认

1.甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有合法债务，债务金额经双方核对无误。

2.乙方需租赁甲方房产，其应付的租金金额已经确定。

二、债务抵消房租

1.甲乙双方同意，乙方对甲方的债务与乙方应付的房租进行抵消。

2.债务抵消后，乙方无需再向甲方支付房租。

3.双方应确保所抵消的债务和房租金额真实、准确、合法。

三、租金抵购房款

1.甲乙双方同意，将已抵消的房租金额用于抵扣乙方购买甲方房产的购房款。

2.购房款总额已确定，乙方应在协议签订时向甲方支付购房款余额。

3.房租抵消部分应作为乙方支付购房款的一部分，并在购房款总额中予以扣除。

四、房产交易事项

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，完成房产交易的相关手续。

2.房产交易完成后，甲方应协助乙方办理房屋所有权登记。

3.双方应遵守国家法律法规的规定，确保房产交易的合法性。

五、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若因乙方的债务问题导致本协议无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（债权人/出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（债务人/承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方需要租赁甲方房产作为办公或居住用途，双方经友好协商，就债务抵房租租金抵购房款事宜达成如下协议：

第一条债务确认与房租金额

1.双方确认，乙方对甲方负有合法债务，债务总额为人民币______元。

2.乙方需租赁甲方房产，租赁期限为______年，租金总额为人民币______元。

第二条债务抵房租安排

1.双方同意，乙方以其在甲方的债务部分或全部抵顶房租。具体抵顶金额由双方协商确定。

2.抵顶方式：自本协议生效之日起，乙方债务中的______元用于抵顶房租，剩余债务______元需以现金或其他方式偿还。

第三条租金抵购房款安排

1.双方同意，在租赁期内，乙方按时支付租金，将已支付的租金部分或全部用于抵顶购买甲方房产的款项。

2.抵顶方式：自本协议签订之日起，乙方每支付______元租金，该金额将用于抵顶购房款。当租金抵顶金额达到购房款总额时，乙方购房款支付义务完成。

第四条房屋交付与产权登记

1.乙方按照本协议约定完成购房款支付后，甲方应及时交付房产，并协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记所需税费由双方按照法律规定承担。

第五条保证与承诺

1.双方保证本协议中所涉及的债务、房租、购房款等均真实、合法、有效。

2.双方承诺在本协议履行过程中，遵守诚实信用原则，积极履行各自义务。

第六条违约责任

1.若乙方未按本协议约定履行债务抵房租或租金抵购房款的义务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。

2.若甲方违反本协议约定，未按时交付房产或协助办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应损失。

第七条争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

第八条附则

1.本协议自双方签字（盖章