北京个人房屋租赁合同范本2篇.docx

北京个人房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于北京市[具体地址]的住宅/办公/商业用房。房屋面积为______平方米。房屋的布局、附属设施及固定装修等详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整），租金支付方式详见下文。

2.支付方式：乙方应于每月的第______日之前将本月租金支付给甲方。支付方式可为现金或银行转账，转账账户信息为：[账户信息]。若选择银行转账，需确保款项及时到账，以避免违约风险。若使用其他支付方式，需事先与甲方达成一致。此外，乙方在签署本合同时向甲方支付首期租金及押金。首期租金为______元人民币（大写：______元整），押金为______元人民币（大写：______元整）。押金在合同终止时，扣除相关费用后退还乙方。租金支付方式见附件《租金支付计划表》。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如确需装修、改造等，需事先征得甲方同意。合同结束后，相关装修、改造部分除可移动物品外应无偿移交甲方。具体细则见附件《房屋使用及装修规定》。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用，避免违约行为。如因乙方原因造成相关费用拖欠，责任由乙方承担。

3.乙方应确保房屋安全使用，如因乙方使用不当造成房屋损坏或发生事故，由乙方承担全部责任。如因不可抗力因素导致的损失，双方协商解决。合同终止时，乙方需保证房屋处于正常状态并归还甲方所有钥匙及相关物品。若发生丢失或损坏，乙方需按市场价赔偿或修复。具体细则见附件《房屋安全责任及物品管理》。

五、违约责任及解决方式

双方均应当履行本合同约定的义务，任何一方未能完全履行合同约定均视为违约。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。具体细则见附件《违约责任及争议解决方式》。

六、其他条款

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市______区的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋坐落于北京市______区______街道______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括但不限于______等。乙方对房屋的现状已充分了解并自愿租赁。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如数归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方，甲方账户信息为：_____________________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满或合同终止时退还，若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方