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商铺店面租赁合同5篇范文--第1页
商铺店面租赁合同5篇范文
在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多的人通过合同来调
和民事关系,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。更多
商铺店面租赁合同点击“商铺租赁”查看。
商铺店面租赁合同1
甲方(出租方):____________身份证号码:
________________________
乙方(承租方):____________身份证号码:
________________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,
经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于____________________,建筑面积______平方
米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年,自_____年____月____日起至______年
____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金____元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但
租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币________,大写:________万____仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一
次,并必须提前一个月时间,于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方
将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
商铺店面租赁合同5篇范文--第1页
商铺店面租赁合同5篇范文--第2页
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不
负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,
承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数
为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内
部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。4、使用该房屋
进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已
申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所
有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等
条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,
必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,
承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租
给他人,视为甲方违约,负责赔
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