商业门面房出租的合同范本3篇.docx

商业门面房出租的合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业门面房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商业门面房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付期限到期前____天支付下一期租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的结构和安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定的用途使用租赁物；

（3）负责租赁物的主体结构安全；

（4）尊重乙方的合法经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定的用途使用租赁物；

（3）自行办理营业执照及相关证照；

（4）按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更合同内容。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变租赁物的结构或用途；

（2）逾期支付租金超过____个月；

（3）从事违法经营活动。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币________元（大写：____________________）。

2.如乙方逾期支付租金，除需支付滞纳金外，每逾期____日，还需按未付租金的____%向甲方支付违约金。

3.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。如押金不足以支付违约金，甲方有权追偿。如因甲方违约导致合同解除，应双倍退还押金。如押金不足以弥补乙方损失，乙方有权追偿。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的商业门面房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的商业门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账