前期物业管理服务合同样书.docx

前期物业管理服务合同样书

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法人姓名】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法人姓名】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方是物业的开发商，并计划聘请乙方为其提供前期物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方将为甲方提供前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施设备的管理与维护，环境卫生的保洁，绿化养护，安全保卫，客户服务等。服务范围覆盖物业的公共区域及设施设备。

二、服务期限

本合同的服务期限自【起始日期】起至【终止日期】止。在合同期满前，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费。物业服务费标准根据物业的面积、服务内容等因素确定。

2.甲方应在每月的【支付日期】前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3.若甲方逾期支付物业管理服务费，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务质量及标准提供服务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费；

（2）对乙方的物业管理服务提出合理的建议和意见；

（3）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对甲方的投诉和建议及时响应和处理；

（3）定期向甲方报告物业管理服务情况。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定向乙方支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致本合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，若发生不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

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