2025年一建一级建造师法规考前小范围高频考点重点知识总结记忆笔记.pdf

2024一建《工程法规》考场“小抄”60点

考点1：法的形式（法规叫条例，规章定办法）

宪法全国人大

法律全国人大及常委会中华人民共和国法

行政法规国务院条例

地方性法规省、设区市人大及其常委会地方条例

部门规章国务院各部委规定、办法

地方政府规章省、设区市政府地方规定、办法

设区市立法权：城乡建设与管理、生态文明建设、历史文化保护、基层治理。

考点2：法的效力层级（上位法优于下位法）

新旧按新的

同一机关制

特别一般按特别

订

新一般旧特别谁制订谁裁决

地方性法规部门规章

不同机关制

订

A部门规章B部门规章

国务院裁决

部门规章地方政府规章

根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁

决。

考点3：物权设立

设立抵押质押留置

（1）一般情况：登记

（2）土地承包经营

不动产登记//

权、地役权：合同生

效

债务人不履

动产交付合同生效交付行到期债务

时

（1）交付：票、券、

单。

权利//（2）登记：基金、股/

权、知识产权、应收账

款。

考点4：建设用地使用权

（1）设立：可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，方式：出让或者划拨，登记时

设立。

（2）转让、互换、出资、赠与或者抵押：①应当采用书面形式订立相应的合同；②使用

期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限；③应当向登记机构申请

变更登记；④建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑

物、构筑物及其附属设施一并处分。

（3）续期消灭：①住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；②建设用地使用权消灭

的，出让人应当及时办理注销登记。

考点5：居住权

（1）应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除

外。居住权不得转让、继承。

（2）设立居住权的住宅不得出租。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。

考点6：地役权