2024年适用各型企业场地租赁合同样本.doc

2024年适用各型企业场地租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条费用承担

4.1租赁方承担费用

4.2出租方承担费用

第五条场地使用要求

5.1租赁方使用要求

5.2出租方使用要求

第六条维修责任

6.1租赁方维修责任

6.2出租方维修责任

第七条保险责任

7.1租赁方保险责任

7.2出租方保险责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

第十三条其他条款

13.1租赁方的特殊要求

13.2出租方的特殊要求

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：甲方将位于________街道/区域/省份的________号场地租赁给乙方使用。具体地址为：________。

1.2场地面积：租赁场地总面积为________平方米。

1.3场地用途：乙方租赁场地的用途为________。若需改变用途，须提前________天书面通知甲方并经甲方批准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前________天书面通知甲方。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方继续租赁，双方可签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每平方米每月________元，总计人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的________日为租金支付日。

3.3租金支付账户：租金应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：________

开户银行：________

银行账号：________

第四条费用承担

4.1租赁方承担费用：乙方承担租赁场地的水费、电费、物业管理费等。

4.2出租方承担费用：甲方承担租赁场地的房产税、土地使用税、维修费等。

第五条场地使用要求

5.1租赁方使用要求：乙方须按照租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构和外观，不得从事违法活动。

5.2出租方使用要求：甲方保证租赁场地符合乙方使用的相关要求，并确保场地的安全、合法使用。

第六条维修责任

6.1租赁方维修责任：乙方负责租赁期间场地的日常维护和维修，确保场地设施的正常使用。

6.2出租方维修责任：甲方负责租赁期间场地的重大维修，包括但不限于建筑物、设施设备的维修和更换。

第七条保险责任

7.1租赁方保险责任：乙方应自行购买场地保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。

7.2出租方保险责任：甲方应购买火灾保险，并将其保险单副本提交给乙方留存。

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第八条合同变更

8.1合同变更条件：在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由甲乙双方签字盖章确认。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

1）双方协商一致解除合同；

2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在规定期限内支付租金；

3）乙方违反合同约定，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在规定期限内纠正；

4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：

1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

2）甲方书面通知乙方解除合同的，乙方应在接到通知后____天内搬离租赁场地；

3）乙方未按约定支付租金的，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在规定期限内支付租金的，甲方有权解除合同；

4）乙方违反合同约定的，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在规定期限内纠正的，甲方有权解除合同；

5）因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方应立即协商解除合同事宜。

第十条违约责任

10.1租赁方违约责任：乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

10.2出租方违约责任：甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金