2024年适用型房地产法律事务合作协议书.doc

2024年适用型房地产法律事务合作协议书

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作宗旨

1.2合作范围

1.3合作期限

第二条合作方的权利与义务

2.1合作方的权利

2.2合作方的义务

第三条合同标的

3.1标的概述

3.2标的数量

3.3标的质量

第四条合同价格

4.1定价原则

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条合同的履行

5.1履行期限

5.2履行地点

5.3履行方式

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3终止条件

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作宗旨

甲方与乙方就甲方所拥有的房地产项目展开合作，通过乙方提供的法律事务服务，共同推动项目的顺利进行，确保项目的合法合规，实现双方的合作共赢。

1.2合作范围

（1）为甲方提供房地产项目的法律咨询；

（2）协助甲方处理项目开发过程中的各类法律事务；

（3）代表甲方处理与项目相关的诉讼或仲裁事务；

（4）为甲方提供与项目相关的法律法规变化动态及风险提示；

（5）其他与项目有关的法律事务服务。

1.3合作期限

本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第二条合作方的权利与义务

2.1合作方的权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供法律事务服务；

（2）甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查；

（3）甲方有权根据项目的实际情况调整合作范围和服务内容；

（4）甲方有权在合作期限内解除合作协议，但应提前书面通知乙方。

2.2合作方的义务

（1）乙方应按照甲方的要求，及时提供法律事务服务；

（2）乙方应确保提供的服务符合法律法规的要求，避免因违法行为导致甲方损失；

（3）乙方应妥善保管甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方同意不得泄露给第三方；

（4）乙方应在合作期限内完成甲方委托的服务事项，如因特殊情况，应提前通知甲方并协商解决。

第三条合同标的

3.1标的概述

本合同的标的为甲方所拥有的房地产项目，具体包括但不限于土地使用权、在建工程、物业等。

3.2标的数量

合同标的的数量为甲方所拥有的房地产项目的全部。

3.3标的质量

乙方应确保提供的法律事务服务符合法律法规的要求，保证项目的合法合规，避免因违法行为导致甲方损失。

第四条合同价格

4.1定价原则

本合同的价格根据乙方向甲方提供的服务内容、服务范围、服务质量等因素，由双方协商确定。

4.2支付方式

甲方应按照本合同约定的价格，通过银行转账等方式向乙方支付服务费用。

4.3支付时间

甲方应在合同约定的服务期限内，按照双方约定的时间节点向乙方支付服务费用。

第五条合同的履行

5.1履行期限

乙方应按照本合同约定的服务范围和服务内容，在合同约定的时间内完成服务事项。

5.2履行地点

本合同的履行地点为中华人民共和国____省/市/自治区。

5.3履行方式

乙方应通过现场办公、电话沟通、电子邮件等方式，为甲方提供及时、高效的法律事务服务。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

如需变更本合同的任何内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的日千分之五；

（2）乙方未按照本合同约定提供服务的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延提供服务天数的日千分之五；

（3）一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并根据违约情况支付相应的违约金。

8.2违约责任

违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额为本合同约定的违约金金额的双倍。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为中华人民共和国____省/市/自治区人民法院。

第十条合同的附件

10.1附件内容

本合同附件包括：

（1）甲方的房地产项目资料；

（2）乙方的服务内容和范围详细说明；

（3