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商铺转租合同(通用15篇)--第1页
商铺转租合同(通用15篇)
商铺转租合同1
出租人(甲方):________________________
承租人(乙方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,
双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)________
号场地,面积_____平方米,用途以营业执照核准的经营范围为
准;库房_____平方米,库房位置为______。
第二条租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,
共计__年__个月;其中免租期为自____年__月__日起至____年__
月__日。
第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租
金标准为______;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_____);第
一次租金的支付时间为____年__月__日,第二次租金的支付时间
为____年__月__日至____年__月__日,______。
第四条保证金保证金属于双方约定事项。
商铺转租合同(通用15篇)--第1页
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自本合同签订之日起___日内,乙方(是/否)应支付本合同约
定租金总额___%计___元的`保证金,作为履行合同和提供商品服
务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额
的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。
保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、____。
乙方自行投保的范围为:_____
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内
容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、
教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,
保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,
包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的
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定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形
象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_______
6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经
营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)
的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、
电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保
养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外
各种通道、道路、停车场的管理;__________________。
7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不
低于市场全年租金总额的___%。____________。
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准
的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制
订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监
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