物业经理岗位职责.pdf

物业经理岗位职责--第1页

物业经理岗位职责

物业经理岗位职责

物业经理是从事物业管理的专业人士。主要职责：指导财务工作，及时了解

部门年度经营情况、费用组成，对财务审批和重大事项进行决策。以下是作者为

大家收集的物业经理岗位职责（精选22篇），希望能够帮助到大家。

物业经理岗位职责1

1、根据集团运营发展规划战略方向，为各项目实行分解细化目标，实施制

定计划，并实施监督执行；

2、主持日常管理工作，根据不同时期的运营状况，提出改进和提高物业管

理工作的意见措施；

3、负责各项目的管理，对运作过程中发生的影响公司品牌形象、管理质量、

安全或应急事件，进行协调、处理、反馈及补救措施的实施督导工作；

4、制定物业管理标准、客户服务标准（招商、签约、服务等），保证客服工

作流程化、标准化和管理监督；

5、完成集团下达的年度指标；编制项目年度、月度工作和资金计划，并督

导执行；负责对项目工作制度、服务标准及流程的检查，并督促责任部门进行修

订、改进；

6、组织新项目初始化运作，处理新项目的筹备、管理、验收和交接工作的

职能；

7、完成上级交办的其他工作任务。

物业经理岗位职责2

1、负责业主入住、装修、保修、投诉、求助、回访工作组织、接待工作；

2、小区内康乐文体、文化活动的组织、和管理工作；

3、物业与业主之间沟通协调的组织工作；

4、负责接待接听、记录、协调解决；

5、负责无恶意的各类合同、业主档案、来往信函、会议记要、文件资料、

图纸等的保管；

物业经理岗位职责--第1页

物业经理岗位职责--第2页

6、有偿便门服务及特殊服务、对外委托服务的组织工作；

7、负责员工的绩效考评工作，并及时上报；

8、负责物业办公文具的保管及领用记录；

9、负责财务活动的资金运作、成本核算、审计及各种财务结算工作；

10、负责物业固定资产与低值易耗品管理及清查工作；

11、为物业经理的筹资决策和投资决策提供真实可靠的会计信息，负责与财

务、税收、银行、工商等部门和客户的沟通联系；

12、完成上级安排的其他任务。

物业经理岗位职责3

一、坚守岗位，服从指挥，文明执勤，礼貌待人，严禁粗言秽语或者打架行

为的发生；

二、严格检查出入小区的人员，认真填写《来访登记表》，防止不法之徒混

入小区进行破坏或盗窃；

三、监管好岗位内设施和周边物品不受损坏、绿化不受践踏及岗位范围卫生

情况；严禁岗位周边车辆乱停乱放和摆设点现象的出现；

四、对外人员携带大件物品要进行检查，对持有项目管理处核发的放行条件

进行核实后，签名确认并予以放行，并做好记录，存档备查；

五、当值班期间，对进入小区的设备设施（如空调、太阳能、护栏等）进行

严格登记并上报上级领导，严格控制违禁物品和违反装修管理规定。

物业经理岗位职责4

1、全面负责区域公司物业品质、物业管理业务的运作和管理；

2、参与区域公司整体运营策划，并主导策划方案的制订与实施；

3、建立、完善和维护区域整体运营管理体系（包括但不限于组织、制度、

业务政策等）；

4、指导区域公司汇总平衡下属各单位提报的年度运营计划，并对汇总结果

进行审核、修订后，提出意见和建议，上报集团公司决策层进行决策；

5、指导区域公司组织落实区域