2024年通用房地产居间服务合同精简版.doc

2024年通用房地产居间服务合同精简版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房地产信息

2.1物业地址

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业现状

第三条居间服务内容

3.1房源信息搜集

3.2买方需求匹配

3.3看房安排

3.4交易协调

3.5合同谈判

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条不可抗力

9.1定义

9.2影响范围

9.3处理方式

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条附件

11.1附件列表

第十二条签署

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3丙方签字

第十三天日期

第十四条其他约定

14.1其他条款列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，出售房屋的一方。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的一方。

1.3丙方（居间方）：指提供房地产居间服务的一方，本合同由丙方促成甲方与乙方的房屋买卖合同。

第二条房地产信息

2.1物业地址：具体到门牌号的房地产所在地。

2.2物业类型：如住宅、商业、办公等。

2.3物业面积：以平方米为单位，填写物业的实际使用面积。

2.4物业现状：描述物业的现状，如装修情况、使用情况等。

第三条居间服务内容

3.1房源信息搜集：丙方应根据乙方的购房需求，搜集并提供相应的房源信息。

3.2买方需求匹配：丙方应根据甲方的房源信息，匹配合适的买方需求。

3.3看房安排：丙方负责安排甲方与乙方看房，确保看房过程顺利进行。

3.4交易协调：丙方在交易过程中协调甲方与乙方，协助双方达成交易。

3.5合同谈判：丙方协助甲方与乙方进行合同条款的谈判，直至双方达成一致。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额：具体填写丙方居间服务的费用金额。

4.2支付方式：详细描述居间服务费的支付方式，如现金、转账等。

4.3支付时间：具体到日期的居间服务费支付时间。

第五条合同期限

5.1起始日期：本合同的起始执行日期。

5.2终止日期：本合同的终止执行日期。

第六条保密条款

6.1保密内容：合同双方在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。

6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.3丙方违约：丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方同意向丙方申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

8.4法律诉讼：仲裁裁决不服或者不申请仲裁时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条不可抗力

9.1定义：不可抗力指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2影响范围：不可抗力事件影响到合同的履行。

9.3处理方式：遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式提出。

10.2解除条件：合同履行过程中，发生合同约定的解除条件的，双方可以书面形式解除合同。

10.3变更与解除的程序：变更或解除合同应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十一条附件

11.1附件列表：具体列举合同附件，如房屋所有权证、土地使用权证、物业相关资料等。

第十二条签署

12.1甲方签字：甲方代表签字或盖章。

12.2乙方签字：乙方代表签字或盖章。

12.3丙方签字：丙方代表签字或盖章。

第十三天日期

第十四条其他约定

14.1其他条款列表：包括但不限于物业交割、过户手续办理、费用结算等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用