造房全包建筑合同.docx

造房全包建筑合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就乙方为甲方建造房屋达成以下合同协议：

一、工程概况

1.工程地址：____________________。

2.工程内容：包括地基开挖、土建施工、水电安装等全部房屋建设工程。

3.工程规模：____________________。

二、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日，工程竣工日期：XXXX年XX月XX日，工程总天数：XX天（如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决）。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币________元整（￥________元）。

2.付款方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付工程总造价的XX%作为预付款；

（2）基础完成后，甲方支付工程总造价的XX%；

（3）主体结构完成后，甲方支付工程总造价的XX%；

（4）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家标准及合同约定进行施工，保证工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应当在合理期限内组织验收。

3.如因乙方原因造成工程质量不符合合同约定或国家标准的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

五、工程安全及文明施工

1.乙方应遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

2.乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序。

3.如因乙方原因造成安全事故或施工现场混乱，乙方应当承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按每日万分之XX的比例向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付违约金并承担修复费用。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。