2024版借款抵押合同样本.docx

2024版借款抵押合同样本

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应按照约定的还款方式及还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为__________年，自甲方实际收到贷款之日起计算。

2.2经双方协商一致，可以提前解除本合同。

第三条借款用途

3.1甲方借款用于__________。

3.2甲方应保证借款用于合法用途，不得挪作他用。

第四条还款方式及还款计划

（1）按月等额本息还款法；

（2）按月等额本金还款法；

（3）一次性还本付息法；

（4）其他双方约定的还款方式。

（1）借款期内每月还款日为__________日；

（2）每月应还本金为__________元；

（3）每月应还利息为__________元；

（4）其他双方约定的还款计划。

第五条借款利息

5.1本借款合同的借款利率为年利率__________%。

5.2利息计算方式如下：

（1）按月计息，每月利息=本金×月利率；

（2）利息按日计算，不足一个月的按实际天数计算；

（3）利息计算至还款当日止。

（1）逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天数；

（2）逾期利率为年利率的__________倍；

（3）逾期天数自逾期还款之日起计算。

第六条抵押物

6.1甲方为履行本借款合同，同意将下列财产作为抵押物：

（1）房产证号为__________的住宅一套，位于__________；

（2）车辆行驶证号为__________的小型客车一辆，品牌为__________；

（3）其他双方约定的抵押物。

6.2甲方应保证抵押物的所有权、使用权、处置权归甲方所有，不得存在任何权利瑕疵。

6.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第七条抵押权的实现

7.1甲方逾期未偿还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

7.2乙方行使抵押权的方式如下：

（1）要求甲方提前偿还借款本金及利息；

（2）依法处置抵押物，以所得价款优先受偿；

（3）其他双方约定的实现抵押权的方式。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面协议。

8.2合同的变更、解除和终止，不得损害乙方的合法权益。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同的约定，应当承担违约责任，支付违约金，违约金为逾期借款本金部分的__________%。

9.2乙方未按约定提供贷款的，应当承担违约责任，支付违约金，违约金为未提供贷款部分的__________%。

第十条争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.车辆行驶证复印件

3.借款人身份证复印件

4.贷款人营业执照副本复印件

5.贷款人授权委托书

6.抵押物评估报告

7.还款计划表

8.合同专用章印模

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期还款：指甲方未按约定的还款日期、还款金额偿还借款本金及利息。

2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方将借款用于非约定用途。

3.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵：指甲方提供的抵押物所有权、使用权、处置权存在争议或纠纷。

4.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按约定的期限、金额向甲方提供贷款。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指承担还款责任的自然人、法人或其他组织。

2.贷款人：指提供贷款的自然人、法人或其他组织。

3.抵押物：指为担保借款合同履行，借款人提供给贷款人的财产。

4.抵押权：指贷款人对抵押物优先受偿的权利。

5.还款方式：指借款人偿还借款本金及利息的方式。

6.还款计划：指借款人按约定的期限、金额偿还借款本金及利息的计划。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：

解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、