小区车库租赁合同模板2篇.docx

小区车库租赁合同模板2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区车库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方的车库位于__________小区____号楼____层____号车库，面积为____平方米。乙方对该车库的现状已充分了解和认可，愿意租赁该车库。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将车库归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方车库租金______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为租赁押金。租期结束后，若乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和管理费用。

2.甲方应保证出租车库的状况符合租赁合同的要求，并负责车库的维护和保养。

3.乙方有权在租赁期内使用车库，并按时支付租金和管理费用。

4.乙方应合理使用车库，不得将车库用于非法用途，不得影响小区的环境和其他业主的权益。

5.乙方应妥善保管车库钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担相应责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变车库用途或违反小区管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除押金。

3.如因乙方原因导致车库损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方不得无故提前解除本合同，否则应赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。

2.租赁期满，本合同自然终止。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

联系方式：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________

联系方式：________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区车库事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将其拥有的位于__________小区内的车库出租给乙方使用。车库编号为____号，具体位置和面积见附件图示。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将车库交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：按季度支付、一次性支付等）。

3.乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金给甲方。

四、用途及保证

1.乙方仅可将租赁的车库用于停放车辆，不得用于其他用途。

2.乙方应保证车库内物品的安全，对车库进行必要的管理和维护。

3.乙方不得将车库转租或借予他人使用。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对车库的合理使用。

2.甲方应保证出租的车库权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用车库，并应按照约定支付租金。

4.乙方应遵守小区管理规定，不得擅自改变车库结构。

六、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的租金，并承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除租赁合同，收回车库，并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方行为导致车库损坏的，乙方应