2024年规范版房屋建设工程施工合作协议.doc

2024年规范版房屋建设工程施工合作协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合作原则

3.1平等互惠

3.2共同发展

3.3合法合规

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付标准

4.3工程交付时间

第五条施工质量与标准

5.1施工质量要求

5.2施工标准

5.3质量保证措施

第六条施工安全

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3安全事故处理

第七条合同价格与支付

7.1合同总价

7.2付款方式

7.3付款进度

第八条变更与调整

8.1工程变更

8.2价格调整

8.3工程延期

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

第十一条合同的解除和终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除和终止后的处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条合同的生效、修改和解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改

13.3合同解除

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3送达地址

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条工程概述

2.2工程地点：位于省市区街道号，具体施工地点以甲方指定为准。

2.3工程规模：本项目包括栋楼房，个单元，总建筑面积为平方米。

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

第三条合作原则

3.1平等互惠：各方在合同履行过程中应保持平等地位，相互尊重，公平交易，实现互利共赢。

3.2共同发展：各方应共同努力，确保工程质量、安全、进度等目标的实现，推动彼此业务的持续发展。

3.3合法合规：各方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，严格执行相关政策规定。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划：乙方应按照甲方和丙方共同确定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

4.2工程交付标准：本项目应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，达到设计文件规定的使用功能和质量标准。

4.3工程交付时间：工程预计交付时间为2024年12月31日，具体交付时间以甲方和丙方确定的工程进度计划为准。

第五条施工质量与标准

5.1施工质量要求：乙方应严格按照设计文件、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。

5.2施工标准：乙方应遵守国家及行业标准，确保工程质量符合相关规范要求。

5.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格监控，对发现的问题及时整改。

第六条施工安全

6.1安全责任：乙方应对施工现场的安全负责，确保施工过程中人员伤亡和设备损失的最小化。

6.2安全措施：乙方应制定施工现场安全管理制度，配备必要的安全设施和防护用品，对施工现场进行定期安全检查。

6.3安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，妥善处理，并及时报告甲方和丙方。

第七条合同价格与支付

1）进度付款：按照工程进度完成情况，分阶段支付合同价款的50%；

2）验收付款：工程验收合格后，支付合同价款的30%；

3）交付付款：工程交付使用后，支付合同价款的20%。

7.3付款进度：甲方根据乙方的工程进度报告，按照双方约定的付款比例和时间进行付款。

第八条变更与调整

8.1工程变更：在合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、进度等发生变更的，各方应协商一致，并及时调整合同价款和工程进度计划。

8.2价格调整：由于市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致合同价款发生变化的，各方应协商一致，并根据实际情况调整合同价款。

8.3工程延期：由于乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。由于甲方原因导致工程进度延误的，甲方应承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

9.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。

9.3丙方违约：丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担损失的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如选择诉讼解决争议，各方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。