高层房屋租赁合同.docx

高层房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方高层房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的高层房屋位于_________________________。

2.房屋结构为_________层建筑，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，租金支付时间为每___个月的第___日。首次租金支付时间为签订本合同后的___个工作日内。

3.若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起每日按应付租金总额的___%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成拖欠，由乙方承担相应责任。

4.甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。如发生房屋安全问题，乙方应及时报告甲方并采取有效措施。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）逾期支付租金超过___个月；

（4）在房屋内从事违法活动。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未能按时交付房屋；

（2）交付的房屋不符合合同约定。