2024版标准化宿舍租赁与管理协定范本.doc

2024版标准化宿舍租赁与管理协定范本

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条宿舍使用与管理

4.1使用规定

4.2安全管理

4.3维修责任

第五条乙方义务

5.1遵守法律法规

5.2维护宿舍环境

5.3配合甲方管理

第六条甲方权利与义务

6.1保障乙方合法权益

6.2提供必要服务

6.3定期检查宿舍

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2终止后的处理事项

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的处理

第十三条合同的附则

13.1合同的生效

13.2合同的续签

13.3合同的废止

第十四条双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

甲方同意将位于____的宿舍____套，包括家具、电器等日常生活用品出租给乙方使用。具体物品清单详见附件一。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

宿舍租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。

2.2租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付：乙方直接到甲方办公地点支付现金。

2.3租金支付时间

乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3押金退还方式

甲方应在扣除乙方应付款项后，通过银行转账将剩余押金退还给乙方。

第四条宿舍使用与管理

4.1使用规定

乙方应合理使用宿舍及附属设施，并遵守甲方制定的宿舍管理规定。

4.2安全管理

乙方应妥善保管宿舍钥匙，并注意宿舍安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

4.3维修责任

因乙方使用不当造成的宿舍及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。因自然损耗或其他非乙方原因造成的损坏，甲方负责维修。

第五条乙方义务

5.1遵守法律法规

乙方应遵守国家法律法规，不得在宿舍内进行违法活动。

5.2维护宿舍环境

乙方应保持宿舍内卫生，不得乱丢垃圾，不得在宿舍内擅自张贴、悬挂物品。

5.3配合甲方管理

乙方应配合甲方的管理工作，如实提供个人信息，并接受甲方定期对宿舍的检查。

第六条甲方权利与义务

6.1保障乙方合法权益

甲方应保障乙方按照本合同约定合法使用宿舍，不得擅自解除合同或提高租金。

6.2提供必要服务

甲方应提供宿舍内的公共设施正常使用，并负责宿舍的安全、卫生等工作。

6.3定期检查宿舍

甲方有权定期对宿舍进行检查，确保宿舍的安全、卫生及设施的正常使用。

第七条违约责任

7.1甲方违约

甲方违反本合同约定，提前解除合同或提高租金的，应双倍返还乙方已支付的押金，并支付乙方因此造成的一切损失。

7.2乙方违约

乙方违反本合同约定，导致合同解除的，甲方有权扣除乙方全部押金，并追究乙方因此造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

本合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

9.2合同解除条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

（1）双方协商一致；

（2）合同履行期限届满；

（3）不可