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期房贷款合同2篇

篇1

甲方（贷款方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

鉴于乙方购买甲方所销售的期房，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就相关贷款事宜达成以下协议：

一、贷款基本情况

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率水平根据市场情况和政策调整。

4.贷款用途：仅限于购买甲方所销售的期房。

二、贷款发放与偿还

1.乙方在签订本合同时，需提供真实有效的购房合同及身份证明等相关文件。

2.甲方在收到乙方提供的完整资料后，将在______个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。

3.乙方应按照合同约定的期限和金额，按时足额偿还贷款本息。还款方式采用______（等额本息/等额本金）还款法。

4.如乙方未能按时还款，甲方有权按照约定收取逾期罚息。

三、房屋交付与产权登记

1.甲方应于______年将期房交付给乙方使用，并办理相关交付手续。如甲方未能按时交付，需按照相关法律规定承担违约责任。

2.乙方在还清贷款后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、担保与保证

1.乙方应提供甲方认可的担保方式，以确保贷款安全。担保方式可以是房产抵押、第三方保证等。具体担保方式另行签订协议约定。

2.乙方需保证所购期房的真实性和合法性，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任与处理

1.若乙方未按照约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并收取违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋，应按照相关法律规定承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

3.若因乙方原因导致担保失效或贷款被提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

4.其他违约情形按照相关法律规定处理。

六、合同的变更与解除

甲方（贷款方）：___________________________（银行名称）

篇2

甲方（贷款方）：____________银行

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

乙方（借款方）：________________自然人或其法定代理人

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于乙方购买期房并需要贷款支持，甲、乙双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下期房贷款合同协议：

第一条贷款条件

甲方同意向乙方提供贷款，用于购买位于____________的期房。乙方应按照本合同的约定按期偿还贷款本金和利息。

第二条贷款金额及用途

本次贷款金额为人民币____________元整，贷款用途仅限于购买本合同约定的期房。

第三条贷款期限

贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。具体贷款期限以甲方实际放款日起计算。

第四条贷款利率及支付方式

贷款利率为年利率____%，自甲方实际放款日起计算。乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第五条抵押物及担保方式

乙方将所购期房作为本贷款的抵押物。双方应按照相关法律规定办理抵押登记手续。如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条违约责任

1.若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即清偿全部贷款本息，并有权按照约定计收罚息和违约金。

2.若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如有其他违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。

第八条争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条适用法律及管辖法律

本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合