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有关房屋买卖合同范本简单的

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整。

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写及数字小写]元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的[时间]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.双方应当在签订本合同后的[时间]内，共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法购买房屋，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策，确保此交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

卖方（甲方）：[甲方姓名]

买方（乙方）：[乙方姓名]

见证人（丙方）：[见证人姓名]（可选）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况