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一般房屋出租合同范文

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

3.配套设施包括：______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如月付、季付、半年付等）。

3.乙方需在每月/每季/每半年租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.押金在租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后无息退还。

3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修管理

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得改变房屋结构。

2.如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

3.甲方应保证房屋及配套设施的安全，负责房屋的维修和保养。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在租赁期间损坏房屋及配套设施，应负责修复并承担相应费用。若拒不修复，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.双方其他违约责任：____________。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；甲方或乙方单方解除本合同并承担相应违约责任；因不可抗力导致无法实现合同目的等。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；甲乙双方均同意提前终止本合同。

八、其他约定事项