房产卖房总价合同3篇.docx

房产卖房总价合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方就房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意购买该房产。

1.2该房产的具体信息包括但不限于：建筑面积、户型、格局、附属设施等，详见附件一《房产基本信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房产的卖房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在签订本合同之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在办理该房产过户手续前，乙方支付房价款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、过户及交付

3.1甲方应在收到全额房价款后的____日内，办理该房产的过户手续。

3.2甲方应在过户完成后的____日内，将该房产交付给乙方。

四、税费及负担

4.1甲乙双方应按照相关法律规定承担各自应承担的税费。

4.2乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税等。甲方应承担的税费包括但不限于：增值税、个人所得税等。如双方另有约定，按约定执行。

五、违约责任

5.1若甲方在收到全额房价款后，未能按照约定办理过户手续或交付该房产，应支付违约金给乙方，违约金金额为房价款的____%。

5.2若乙方在约定时间内未能支付房价款，应支付违约金给甲方，违约金金额为定金的____%。若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权追索赔偿。

六、其他约定事项

6.1该房产的附属设施、装修等一并转让给乙方，双方另行签订协议约定相关事宜。

6.2甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同的合法性和有效性。如因一方违反法律法规或政策导致本合同无法履行，应承担违约责任。

6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等效力。

七、争议解决

7.1若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

附件一：《房产基本信息》

附件二：《附属设施及装修转让协议》

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方一事，现根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________

2.房产面积：_______________________平方米

3.房产权属证明文件编号及名称：_______________________

4.其他相关情况：_______________________（如房屋结构、附属设施等）

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的卖房总价为人民币（大写）_______________________元整（小写：_________元）。此价格包含房产本身、附属设施及装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：在双方签署本协议后______天内支付定金人民币（大写）_______________________元整（小写：_________元）。

（2）首付款：在双方办理房产过户手续之日支付首付款人民币（大写）_____________________