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物业企业特种设备管理制度--第1页

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特种设备管理制度

第一章总则

第一条为加强对特种设备的平安管理,确保特种设备

平安运行,根据特种设备平安监察条例等法律法规、标

准的要求,结合公司特种设备的使用实际,制定本制度。

第二条本制度所提到的特种设备,是指涉及生命平

安、危险性较大的高压供电设备、锅炉、压力容器、压力

管道、电梯、机动车辆等,包括其所用的材料、附属的平

安附件、平安保护装置级相关的设施。

第三条本制度适用于公司所有特种设备的使用、检验

检测及其监视检查工作。

第二章特种设备平安生产责任制度

第四条公司主要负责人对公司特种设备的平安运行全

面负责。

第五条办公室为特种设备平安监视管理部室,负责公

司特种设备的平安监察工作。

第六条各使用管理部室负责人对本管理区域内的特种

设备负有管理责任,负责特种设备日常管理工作,并对特

种设备的平安运行、检验、维护保养等具体事项负责;现

场操作人员是特种设备操作过程中的第一责任人。

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第七条公司定期限承受特种设备平安监视管理部门依

法进展的特种设备平安监察。

第八条特种设备管理人员和操作人员在作业中应当严

格执行特种设备的操作规程和有关的平安规章制度,在作

业过程中发现事故隐患或者其他不平安因素,应当立即向

部室负责人或公司领导报告。

第三章特种设备维护保养管理

第九条特种设备的维修及维护保养应符合国家法规、

标准和技术要求,须委托有资质的单位进展。

第十条特种设备使用管理部室应做好对设备的日常检查工

作,发现故障及时消除,不能立即消除的故障,要详细记

录,及时上报,并结合设备检修方案予以消除。并做好相

关记录。

第十一条特种设备作业人员工作时应严格遵守平安操作规

程,按照定人定机〞的专人负责制,认真填写运行记录。

第十二条特种设备使用管理部室应定期检查并主动了解设

备运行情况,认真做好设备重点部位的维护保养工作,及

时提出设备大修和小修的工程和内容。

第四章特种设备定期自查及隐患整改

第十三条特种设备使用管理部室具体负责落实公司内

特种设备定期自查管理工作,定期检查包括每月检查、每

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周检查和操作人员每天检查,要求如实填写自查记录表

第十四条公司对特种设备进展不定期的平安隐患排查

工作,由办公室负责组织进展,并按要求填写平安隐患排

查整治台账。

第十五条自查内容

1.特种设备法规执行情况和规章制度的制定、执行情

况。

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