住房贷款合同范本最新整理版2篇.docx

住房贷款合同范本最新整理版2篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率水平及调整方式详见本合同附录。

二、贷款使用及还款

1.甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。如遇利率调整，按照调整后的利率及还款计划执行。

三、保证与担保

1.甲方需提供有效的担保措施，以确保乙方贷款安全。担保方式、担保物详见本合同附录。

2.甲方应保证其提供的所有文件、资料真实、完整、有效。如因甲方提供资料不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.甲方如未按约定用途使用贷款或未按期足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如因违约导致乙方产生诉讼、执行等费用，甲方应承担相应费用。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.甲方在贷款全部清偿前，未经乙方同意，不得擅自转让本合同项下的权利与义务。

六、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，经双方友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

1.贷款金额：人民币________万元整（大写_________万圆整）。

2.贷款期限：自本协议签订之日起计算，贷款期限为_____年。

3.贷款利率：年利率为____%，自贷款发放之日起计算。利率调整按照中国人民银行的规定执行。

第二条还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计______元（大写_________元整）。还款日定为每月的______日。

2.甲方应按约定时间及时足额偿还贷款本息，若未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

第三条抵押物及担保事项

1.甲方以购买的位于____________的住房作为本贷款的抵押物。

2.甲方必须保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并保证在贷款期限内不得擅自处置抵押物。

第四条双方权利义务

1.乙方应按照约定向甲方发放贷款。

2.甲方应按时足额偿还贷款本息，并遵守本协议的所有条款。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，并要求甲方提供与贷款有关的文件及资料。

4.甲方应接受乙方的信贷调查，并如实提供有关资料。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利率，并可以采取法律手段要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.若甲方擅自处置抵押物或抵押物被其他机关查封、冻结等导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索贷款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第六条协议的变更和解除

1.本协议一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

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