天津住宅物业服务合同范本3篇.pdfVIP

天津住宅物业服务合同范本3篇--第1页

天津住宅物业服务合同范本3篇

甲方：________________

业主委员会主任：______

地址：________________

乙方：________________

法定代表人：__________

资质等级：____________

地址：________________

甲乙双方在自愿平等协商一致的基础上，就________________(物业

名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条本合同所涉及的物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

座落位置：_________区/县________乡/镇__________路_______弄

_______号

四至范围(规划平面图)：

总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。

物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。

天津住宅物业服务合同范本3篇--第1页

天津住宅物业服务合同范本3篇--第2页

第二条乙方为本物业管理区域的业主物业使用人提供下列物业管理

服务事项。

(一)物业共用部位的维护;

(二)物业共用设施设备的日常运行和维护;

(三)公共绿化养护服务;

(四)物业公共区域的清洁卫生服务;

(五)公共秩序的维护服务;

(六)物业使用禁止性行为的管理;

(七)物业其他公共事务的管理服务;

(八)业主委托的其他物业管理服务事项。

第三条物业专有部分的自用部位自用设备损坏时，业主物业使用人

可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业

主物业使用人承担。

第四条甲方向乙方提供位于路号室(建筑面积平方米)的房屋作为物

业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

第五条乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合下列约定：

(一)物业共用部位的维护物业共用设施设备的日常运行和维护，详见

附件三;

(二)公共绿化养护服务，详见附件四;

(三)物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五;

天津住宅物业服务合同范本3篇--第2页

天津住宅物业服务合同范本3篇--第3页

(四)公共秩序的维护服务，详见附件六;

(五)物业使用禁止性行为的管理，详见附件七;

(六)物业其他公共事务的管理服务，详见附件八;

甲乙双方办理物业查验移交手续，对查验移交中发现的问题及相应解

决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。

第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。

(一)住宅：

高层________元/月每平方米;多层________元/月每平方米;

别墅________元/月每平方米;物业：________元/月每平方米;

(二)办公楼：______元/月每平方米

(三)商业用房：________元/月每平方米

(四)_________________________________

(五)_________________________________

(六)_________________________________

上述物业服务收费分项标准(元/月每平方米)如下：

一住宅物业

1.综合管理服务费：___________

2.共用部位共用设施设备日常运行保养维修费用：_