2024版商业综合物业高端服务合作协议.doc

2024版商业综合物业高端服务合作协议

本合同目录一览

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条合作双方的权利与义务

2.1合作双方的权利

2.2合作双方义务

第三条服务内容

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务时间

第四条服务费用

4.1费用的计算

4.2费用的支付

4.3费用的调整

第五条合作期限

5.1合作期限的定义

5.2合作期限的起始与终止

第六条违约责任

6.1合作双方的违约行为

6.2违约责任的承担方式

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点与适用法律

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息的泄露后果

第十条强制性法律规定

10.1遵守相关法律

10.2合作双方的责任与义务

第十一条合作双方的权益保护

11.1权益保护的措施

11.2权益保护的责任归属

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更程序

12.3合同的终止条件

第十三条合同的附件

13.1附件的定义与范围

13.2附件的补充说明

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性与独立性

14.3合作双方的联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

本协议是由甲方（商业综合物业所有者或授权代表）与乙方（高端服务合作方）签署的，关于乙方为甲方提供商业综合物业高端服务的相关事宜所达成的协议。

1.2范围

本协议范围包括但不限于乙方为甲方提供的商业综合物业高端服务内容、服务标准、服务时间、费用支付等相关事宜。

第二条合作双方的权利与义务

2.1合作双方的权利

2.1.1甲方权利

甲方有权按照本协议约定获得乙方提供的商业综合物业高端服务，并按照约定享受乙方提供的优惠及权益。

2.1.2乙方权利

乙方有权按照本协议约定向甲方提供商业综合物业高端服务，并按照约定收取服务费用。

2.2合作双方义务

2.2.1甲方义务

甲方有义务按照本协议约定支付服务费用，并按照约定的服务时间、服务标准接受乙方提供的服务。

2.2.2乙方义务

乙方有义务按照本协议约定提供高端服务，并保证服务时间、服务标准的履行。

第三条服务内容

3.1服务项目

乙方为甲方提供包括但不限于商业综合物业的管理、运营、市场推广、客户服务、维修保养等相关服务。

3.2服务标准

乙方向甲方提供的服务应符合本协议约定的服务标准，如附件中详细规定的服务等级、服务质量、服务流程等。

3.3服务时间

乙方应按照本协议约定的服务时间向甲方提供服务，如服务时间的调整，需经双方协商一致。

第四条服务费用

4.1费用的计算

乙方提供的商业综合物业高端服务的费用计算方式如附件中详细规定。

4.2费用的支付

甲方应按照本协议约定的支付方式和支付时间向乙方支付服务费用。

4.3费用的调整

如因市场行情、政策变化等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。

第五条合作期限

5.1合作期限的定义

本协议的合作期限为____年，自双方签署之日起计算。

5.2合作期限的起始与终止

合作期限的起始日期为本协议签署之日期，合作期限终止日期为合作期限届满之日。

第六条违约责任

6.1合作双方的违约行为

6.1.1甲方违约

甲方未按照本协议约定支付服务费用、未按照约定接受乙方提供的服务或违反甲方义务的，应承担违约责任。

6.1.2乙方违约

乙方未按照本协议约定提供服务、未按照约定收取服务费用或违反乙方义务的，应承担违约责任。

6.2违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他费用和损失。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.1.1双方同意

合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.1.2不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

8.2合同解除的条件

8.2.1双方同意

合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。

8.2.2违约行为

一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

8.2.3法律规定

依法应当解除合同的，甲乙双方均有权解除合同。

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

保密信息是指本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等未经公开的信息。

9.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止后的____年。

9.3保密信息的泄露后果

泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约