实物量法在国际工程造价过程中的应用与管理分析.docx

??

?

??

实物量法在国际工程造价过程中的应用与管理分析

?

??

?

?

?

?

?

?

?

???

?

?

?

?

?

摘要：在进行国际工程贸易的过程中，可能会受到各国的影响产生不同的造价情况，于各国的法律法规、技术标准、文化环境等方面差异比较大，所以当进行工程造价过程中可能会带来不同的应用风险，这些风险会给国内的造价领域也产生一定的影响。一般对于国内来说，通过定额法能够使国内的造价变得更加科学和具体，但是很难反应国际上的造价因素对自己的工程成本造成的影响，无法正确的推动项目的进行，而出现比较复杂的项目和技术难度较高的项目也会对成本产生一定的影响，使我国的工程企业在发展过程中受到阻碍。

关键词：实物量法；国际工程；工程造价；应用；管理

引言

当采用实物量法造价工程体系，能够根据市场和国际工程造价的实际情况进行调整，而我国企业也在不断的发展过程中，通过这种方法能够按照企业的实际管理需求来灵活地进行变化，这样能够更加科学更加具体。在不同的施工条件下应用实物量法在国际工程工程中也能满足工程建筑所需要的一些必备的要素，而对于当前经济的不断消耗也能够显示工程的进度和质量保障及成本与过程相统一，使国际工程更佳系统，这样能够提前对施工程本进行预测，也更加保证企业能够有效地规避经营风险，实现其造价应用与管理的科学性。

1实物量法的含义及适用原则

实物量法是在欧美工程中所经常使用的一种造价方法，这种造价方法是通过承包企业对工程项目所作分析，对当前的施工条件和施工设计以及工程数量工期需求等情况进行综合，包括市场资源和工程标准有效的融合，对法律法规和文化等要素有效的结合，同时也根据自己企业的管理水平和技术力量来不断地依靠大量的积累经验来确定当前的施工方案和施工方法，这种方式能够提高工程企业的科学性，也能够有效地对人、器材和机械的使用数量和性价比灵活的选择，而对于这样的项目管理方式和条件来说，工程的间接成本和风险评估方式更加系统确定风险费用和利润也更加完善。通过以上的解释在使用实物量法时候还需要满足一定的条件，首先需要在前期就对工程有比较完整的设计，在后期设计和补充过程中可以通过有效的控制来使工程的成本减少。第二，施工方一定要对当国的法律法规和政策以及财务等方式进行了解，通过当地的劳工政策和工程建设条件来加强施工组织，不断地拓宽市场资源渠道，掌握市场变动情况。第三企业在类似的工程技术经济管理方面需要有一定的经验在应用实物量法时能够满足造价的需求。同时，其内部人员的业务技术水平要高，要有丰富的工程建设经验，能够不断地掌握市场的变化情况，了解风险提高较强的判断能力。第四，要在前期确定好工作周期，一定要加强成本分析的力度，使用大量的时间对市场进行考察调研，对每一个工人和物料以及机械投入的数量和质量进行分析，如果工程工期较短，则需要加强对重点内容的分析。

2实物量法下的工程费用组成

实物量法下，当前各地区和各国在费用清单编制上存在着较大的差异，而一个国家在不同地区的项目上，可能会产生项目执行过程中的不同，对于不同的业务工程师和咨询者来说，他们的工作习惯也不一样，这样也会造成较大的差异。而采用实物量法时在造价过程中对费用的归类比较灵活，也没有统一的标准，承包商企业可以根据自己的实际情况，根据企业的管理方式和管理需求来进行不同的选择。一般按照业务习惯，我们可能会分为直接费用和间接费用，直接分用包括人工费，材料费，设备费，机械费和一些分包费等，而间接费用指的是项目管理中的费用，可能在项目管理前期需要勘察设计图是还有一些技术人员的咨询费，而对于建设及维持来说也需要也是间接费的一种。业主在建设用地商务代理和业主都需要花费一定的费用。供应商的议价费也是间接费用的一种，还有我们经常可以预见的税金的都是间接费，而施工措施费在境外不常见到，在进行选择时也可以灵活的进行选择控制。

3采用实物量法进行分析的两种方法及总体步骤

通过实物量法进行成本分析，我们可以有两种方式，首先，就是通过核算单元的分析方法，按照核算单元来对人采集材料和机械的消耗量进行系统的分析，制定分析表的方式来根据需求来确定工作面的数量，当每一个工作面完成后，我们需要进行记录，这样就能够提前的对整个施工情况进行了解，并且有效地推动工程的进行，但是这种方法还存在着相关的缺点，虽然计算精准各项费用明细，但是如果出现了有较多的工程项目时，我们需要花费大量的人力和物力进行计算，手动计算和统计的过程中也容易出现较大的错误，影响工程的正常进行。

第二种也就是通过工期的需求来对工程的单元总量进行分析，在分析项目的整体人才人物材料和机械的需求量是不需要考虑很多的内容，而是要对整个范围内进行建设的计算，这种方法来说相比上一种的工程量比较小，不需要大量的人力，但是在清单项目核算过程中，它的成本不够明晰不够系统