2024年公司买卖合同格式范文（二篇）.docxVIP

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2024年公司买卖合同格式范文

____合同条款____

____第三条____甲方在转让房地产时，土地使用权的处理方式如下：

（一）该房地产占用的国有土地使用权使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方将房地产转让给乙方后，出让合同中所载明的权利与义务将一并转移至乙方。

（二）甲方将按照中华人民共和国的法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续，并支付相应的土地使用权出让金。

____第四条____甲乙双方一致同意，甲方将于____年____月____日前腾空该房屋，并通知乙方进行验收交接。乙方在收到通知之日起的____日内，应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后，房屋转移占有的标志为【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【_____】。

____第五条____甲方承诺，自本合同签订之日起至房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施，若发生损坏或被拆除，甲方将按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施的【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。

____第六条____甲乙双方确认，在____年____月____日之前，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。甲方承诺，在乙方或乙方委托的他人办理转让过户时，将积极给予协助。若甲方故意拖延或不及时提供相关材料，乙方有权依据本合同第十条追究甲方的违约责任。甲乙双方均同意，自本合同签订后，任何一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。

____第七条____上述房地产的风险责任自房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移至乙方。

____第八条____本合同生效后，甲乙双方应按照国家及本市的有关规定缴纳税、费。在房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四的约定支付。

____第九条____若乙方未按本合同约定的期限付款，甲乙双方同意按以下方式处理：

（一）每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的__%的违约金，合同继续履行。

（二）若乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方。自收到甲方书面催告之日起的____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方。自收到通知之日起的____日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付的逾期未付款__%的违约金，余款返还给乙方。若已付款不足支付违约金，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失，且实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，乙方应据实赔偿差额部分。

____第十条____若甲方未按本合同约定的期限交接房地产，甲乙双方同意按以下方式处理：

（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期未付款的__%的违约金，合同继续履行。

（二）若甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方。自收到乙方书面催告之日起的____日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方。自收到通知之日起的____日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起____日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的__%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失，且实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，甲方应据实赔偿差额部分。

____第十一条____经甲乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为本合同不可分割的一部分。若本合同补充条款与正文条款存在不一致，则以补充条款为准。

____第十二条____本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】【_____】之日起生效。

____第十三条____本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规。甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，按以下第__项方式解决：

（一）提交芜湖市仲裁委员会仲裁；

（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

____第十四条____本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年公司买卖合同格式范文（二）

关系（包括但不限于抵押、相邻、租赁等）详情请参阅附件五。甲方保证已如实陈述房地产的权属状况、设备、装饰情况以及与之相关的各项关系。乙方已充分了解甲方所转让的房地产的具体状况，并自愿购买该房地产。

第