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热门门面租赁合同范本3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面一事,达成如下协议:
一、租赁标的
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方,具体地址为:____________________。门面用途为商业经营。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月____元人民币的租金支付给甲方。年租金总额为人民币____元。租金应提前一个月支付,即每月的____日前支付下月的租金。
2.支付方式:乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的门面符合约定的用途,并保证乙方在租赁期内正常使用。
3.甲方应负责门面的日常维护与修缮,确保门面处于良好使用状态。
4.甲方应协助乙方处理租赁期间的相关事务,如协助办理营业执照等。
六、乙方的权利和义务
1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
2.乙方应合理使用门面,不得擅自改变门面的结构、外观和功能。如需装修,应提前征得甲方同意。
3.乙方应遵守法律法规和商铺的规章制度,不得从事违法违规的经营活动。
4.乙方在租赁期内如需转租或转让门面,应事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同终止时,乙方应将门面返还给甲方,并恢复原状(除合理自然损耗外)。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金或押金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期付款利息。
3.乙方擅自转租或转让门面、改变门面用途或损坏门面结构的,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
4.租赁期满或合同终止时,乙方未将门面返还给甲方的,应支付占用费并承担违约责任。
八、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)甲乙双方协商一致解除本合同;
(2)乙方未按约定支付租金超过____日,甲方有权解除本合同;
(3)乙方从事违法违规的经营活动,甲方有权解除本合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲乙双方书面同意提前终止本合同。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):____________________(盖章)
乙方(承租方):____________________(盖章)
签订日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方所拥有的门面租赁给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其拥有的门面出租给乙方,具体地址为:__________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(请在此详细说明租金金额、支付方式、支付时间等。)
四、用途及经营规定
4.1乙方承租门面用于经营____________(请在此详细说明乙方的经营范围及限制)。未经甲方同意,乙方不得擅自改变门面的用途。
五、房屋交付及返还
5.1租赁期届满或合同解除时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及其设
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