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2024税务局物业管理政府采购服务细节合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及职责

1.2乙方名称及职责

1.3丙方名称及职责

第二条服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务质量标准

2.3服务期限

第三条服务费用

3.1服务费用计算方式

3.2费用支付方式和时间

3.3费用调整机制

第四条甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

第五条乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条丙方权利和义务

6.1丙方权利

6.2丙方义务

第七条保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密期限

7.3违约责任

第八条合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3合同终止后的处理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同的签订地点和时间

12.2合同的副本

12.3合同的生效条件

第十三条附件

13.1服务项目清单

13.2服务费用明细表

13.3甲方、乙方、丙方资质证明文件

第十四条签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

14.3丙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及职责

甲方：指税务局物业管理政府采购服务合同的买方，即我国税务局。甲方负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和管理，确保服务质量符合合同约定。

1.2乙方名称及职责

乙方：指税务局物业管理政府采购服务合同的卖方，即物业管理公司。乙方负责按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。

1.3丙方名称及职责

丙方：指与乙方合作，负责部分服务内容的供应商。丙方需按照合同约定提供相关服务，并与乙方共同承担相应的责任。

第二条服务内容

2.1物业管理服务范围

乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于：建筑物及附属设施的日常维护保养、环境卫生管理、消防安全管理、停车管理、绿化养护、设备设施维修保养等。

2.2服务质量标准

乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提出的具体要求。服务质量标准包括：服务态度、服务效率、服务效果等。

2.3服务期限

本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方可签订续约合同。

第三条服务费用

3.1服务费用计算方式

服务费用根据乙方提供的物业管理服务范围、服务质量标准及甲方提出的具体要求计算。服务费用包括：基础服务费、增值服务费、特殊服务费等。

3.2费用支付方式和时间

甲方按照合同约定，通过银行转账等方式向乙方支付服务费用。支付时间为每月5日前，支付上一个月的服务费用。

3.3费用调整机制

如遇市场物价上涨、政策调整等因素，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。调整方式为：____。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方权利

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和管理，要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方服务质量进行评价。

4.2甲方义务

甲方应按照合同约定支付服务费用，提供乙方所需的工作条件和相关信息，协助乙方开展物业管理服务。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，有权对丙方提供的服务进行监督和管理，并要求丙方按照合同约定提供服务。

5.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求，并承担因自身原因导致的法律责任。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方权利

丙方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用，有权要求甲方提供必要的工作条件和相关信息。

6.2丙方义务

丙方应按照合同约定提供相关服务，并与乙方共同承担相应的责任。如丙方未能按照合同约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第七条保密条款

7.1保密信息范围

保密信息范围包括：合同内容、甲方税务局的业务信息、乙方和丙方的商业秘密等。

7.2保密期限

保密期限为合同终止后____年。

7.3违约责任

如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条合同的变更和终止

8.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应在合同有效期内提前____个工作日书面通知对方，并说明变更理由及内容。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2终止条件

本合同的终止条件如下：

（1）双方协商一致，提前书面解除本合同；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面解