33商铺2024年居家装饰品店租赁协议样本.doc

33商铺2024年居家装饰品店租赁协议样本

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

3.4租金的调整条款

第四条租赁用途及经营范围

4.1承租人的经营范围

4.2承租人的经营要求

4.3承租人的装修要求

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3商铺的保养要求

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

6.2保险的有效期和续保

6.3保险赔偿的分配

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件和程序

7.3转租的租金分配

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的解决方式

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的通知程序

9.3合同解除后的责任处理

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

10.3争议解决的地点

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的效力

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的处理事项

第十三条合同的保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

13.3保密信息的泄露后果

第十四条合同的适用法律和管辖法院

14.1合同适用的法律

14.2合同争议的管辖法院

14.3法院判决的执行

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址：商铺名称为“33商铺”，位于_______（具体地址）。

1.2商铺的面积和结构：商铺的总面积为_______平方米，内部结构为_______（具体描述）。

1.3商铺的使用性质：商铺主要用于_______（具体经营范围）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年__月__日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年__月__日止。

2.3租赁期限的续约条款：如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前_______个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金的支付周期：租金每_______个月支付一次。

3.3租金的支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金的调整条款：租金将根据市场情况，每_______年进行一次调整。

第四条租赁用途及经营范围

4.1承租人的经营范围：承租人不得从事_______（具体禁止经营活动）。

4.2承租人的经营要求：承租人应保证其经营活动符合_______（具体要求）。

4.3承租人的装修要求：承租人进行装修前应向出租人提交装修方案，并获得出租人同意。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责对商铺的_______（具体设施）进行定期维修和保养。

5.2承租人的维修责任：承租人负责对商铺内部的_______（具体设施）进行日常维护和保养。

5.3商铺的保养要求：承租人应按照_______（具体标准）对商铺进行保养。

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险：承租人应购买_______（具体险种）的保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险的有效期和续保：保险有效期至租赁期满，承租人应在此期限前办理续保手续。

6.3保险赔偿的分配：如发生保险赔偿，赔偿款项应按照_______（具体比例）分配。

第七条转租

7.1承租人的转租权利：承租人不得擅自转租商铺。如确需转租，应提前_______个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

7.2转租的条件和程序：承租人转租时，应确保新租户符合本合同约定的经营范围和经营要求。转租合同须经出租人确认。

7.3转租的租金分配：承租人不得降低租金收入，如出租人与新租户之间租金收入差异，承租人应予以补足。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为：出租人未能履行本合同项下的任何义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约行为：承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.3违约责任的解决方式：对于违约行为，受损害方有权要求违约方赔偿损失，并有权要求违约方支付违约金。

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件：在租赁期内，如一方严重违反本合同的约定，对方有权解除合同。

9.2合同解