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前期物业合同的范本

甲方（建设单位）：___________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系方式：_____________________

乙方（物业服务企业）：___________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是正在开发建设的小区建设单位，且委托乙方对前期物业进行管理和服务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同双方基本信息及物业项目概况

甲乙双方约定，由乙方提供物业服务对甲方开发建设的小区进行前期物业管理。物业项目名称为_________，物业项目所在地为_________。双方的基本信息已在合同开头部分明确。

二、服务内容与管理要求

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、安保服务、车辆停放服务等。

2.管理要求：乙方应按照相关规定和合同约定，提供专业化的物业服务，确保物业项目正常运行，为业主提供良好的居住环境。

三、服务期限与交接

1.服务期限：前期物业服务期限为_____年，自合同签订之日起计算。合同到期前，双方可协商续签。

2.交接事项：甲乙双方应在合同签订后尽快完成物业交接工作，明确交接事项、时间和责任人。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按照约定的标准支付物业服务费用给乙方。具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件《物业服务费用标准与支付方式》执行。

2.支付方式：甲方应按照约定的支付方式和时间，将物业服务费用支付给乙方。如遇调整，双方应协商并签订补充协议。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方应按时支付物业服务费用，为乙方提供必要的工作条件和支持。

2.乙方权利与义务：乙方有权获得约定的物业服务费用；乙方应按照合同约定提供专业化的物业服务，确保物业项目正常运行。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.纠纷解决方式：如甲乙双方在执行合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.保密条款：甲乙双方应对在执行合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方许可，不得向第三方泄露。

2.合同生效与变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方协商一致，不得擅自变更本合同。如需变更，应签订书面补充协议。

八、附件

附件一：《物业服务费用标准与支付方式》

详细说明物业服务费用的计算标准、支付方式及时限等细节问题。

此附件作为合同的重要组成部分，具有与合同正文同等的法律效力。具体内容根据项目的实际情况进行详尽的约定。

附件二：《物业项目交接清单》

列明交接的具体事项、交接时间、交接人员等细节问题，确保交接工作的顺利进行。

附件三：《物业服务质量标准》

详细阐述物业服务的各项质量标准，确保乙方提供的服务质量符合甲方的要求。