注册测绘师-测绘管理与法律法规-第7章-不动产测绘管理.pdf

注册测绘师-测绘管理与法律法规-第7章-不动产测绘管理--第1页

[单选题]1.以下不属于不动产（江南博哥）（）。

A.土地

B.海域

C.林木

D.现金

参考答案：D

参考解析：不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房

屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或

者人力添附于土地并且不能分离的其他物。按照《不动产登记暂行条例》的界

定，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

[单选题]2.按照国家测绘地理信息局《测绘资质分级标准》，不动产测绘不包

括（）。

A.房产测绘

B.面积测绘

C.行政区域界线测绘

D.地籍测绘

参考答案：B

参考解析：按照国家测绘地理信息局《测绘资质分级标准》，不动产测绘包括

了地籍测绘、房产测绘、行政区域界线测绘和不动产测绘监理。本质上，不论

是地籍测绘、房产测绘，都涉及控制测量、界址测量、宗地（海）图和分户房

产图的测绘、面积计算、不动产测量报告的撰写等内容。

[单选题]3.以下不属于不动产权籍调查内容的是（）。

A.土地信息

B.宗海信息

C.宗地信息

D.房屋（建、构筑物）信息

参考答案：A

参考解析：不动产权籍调查是以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房

屋、林木等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋

（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。

[单选题]4.以下关于不动产测量要求的说法，错误的是（）。

A.对城镇、村庄、独立工矿等区域的建设用地，宜采用解析法测量界址点并计

算土地面积，实地丈量房屋边长并采用几何要素法计算房屋面积

B.对于分散、独立的建设用地，可采用解析法测量界址点坐标并计算土地面积

C.对于分散、独立的建设用地，可采用图解法测量界址点坐标

D.对于海域和耕地、林地、园地、草地、水域、滩涂等用地，只可选择解析法

获取界址点坐标

参考答案：D

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参考解析：统筹考虑基础条件、工作需求、经济可行性和技术可能性。在确保

不动产权益安全的前提下，依据不动产的类型、位置和不动产单元的构成方

式，因地制宜，审慎科学地选择符合本地区实际的不动产测量方法，确保不动

产单元的界址清楚、面积准确。

①对城镇、村庄、独立工矿等区域的建设用地，宜采用解析法测量界址点并计

算土地面积，实地丈量房屋边长并采用几何要素法计算房屋面积。

②对于分散、独立的建设用地，可采用解析法测量界址点坐标并计算土地面

积；也可采用图解法测量界址点坐标，此时，宜实地丈量界址边长和房屋边长

并采用几何要素法土地面积和房屋面积。

③对于海域和耕地、林地、园地、草地、水域、滩涂等用地，既可选择解析法

也可选择图解法获取界址点坐标，并计算土地（海域）的面积，如果上面存在

房屋等定着物，则宜采用实地丈量其边长并采用几何要素法计算房屋面积。

[单选题]5.（）是不动产之中的核心要素。

A.房产测绘

B.地籍测绘

C.土地

D.园林

参考答案：C

参考解析：根据《不动产权籍调查技术方案（试行）》。不动产权籍调查工作

按照准备工作、权属调查、不动产测量、成果审查入库、成果整理归档的次序

开展工作，最后还要建立不动产权籍调查数据库和管理系统建设等内容。详细

内容可参见《不动产权籍调查技术方案（试行）》。土地、房产是不动产之中

的核心要素，地籍测绘、房产测绘也是不动产测绘的核心内容。

[单选题]6.根据测绘法，城市建设领域的工程测量活动，与房屋产权、产籍相

关的房屋面积的测量，应当执行由（）负责组织编制的测量技术规范。

[2015年真题]

A.国务院建设行政主管部门、国务院计量行政主管部门

B.国务院测绘行政主管部门、国务院计量行政主管部门

C.国务院建设行政主管部门、国务院土地行政主管部门

D.国务院住房城