关于前期物业合同的范本.docx

关于前期物业合同的范本

甲方（建设单位）：_________________________

地址：_____________________________________

乙方（物业服务企业）：_________________________

地址：_____________________________________

鉴于甲方为建设单位，拟委托乙方提供前期物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，就前期物业服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.服务期限：自合同签订之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

二、服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2.乙方提供的服务应满足甲方的合理需求，确保物业的正常使用。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用支付方式、时间等详见附件。

3.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得物业服务费用。

（2）乙方应根据国家和地方的相关标准，提供优质的物业服务。

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

（4）乙方应建立物业服务档案，妥善保管。

五、物业服务质量保证及违约责任

1.乙方提供的服务质量应符合国家和地方的相关标准。如因乙方服务质量问题导致甲方或业主损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。若违约金超过约定限额，乙方有权解除合同。

3.在合同履行过程中，若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

六、保密条款

1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.保密条款的违反将导致违约方承担相应的法律责任。