房地产项目现浇板裂缝处理方案.pdf

泰云庭二期3#~8#楼

现

浇

板

开

裂

处

理

方

案

编制人：

审核人：

审批人：

宁夏盛世开建劳务有限公司

目录

一、编制依据-1-

二、工程概况-1-

三、混凝土现浇板开裂原因分析-2-

1、混凝土原材料质量方面问题-2-

2、施工质量方面-2-

四、混凝土现浇板开裂处理措施-3-

1、表面粘碳纤维布-3-

2、改性环氧化学压力注浆-4-

五、成品保护-5

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六、安全文明施工-6

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一、编制依据

1、泰云庭二期工程项目二标段施工图

2、泰云庭二期工程项目施工组织设计

3、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015

二、工程概况

工程名称泰云庭二期3#~8#住宅楼

工程地点银川市兴庆区，北邻三号路，西临九号路，南临国商南路，东临燕庆路。

建设单位宁夏坤达房地产开发有限公司

设计单位北京（九源）国际建筑顾问有限公司

监理单位宁夏正源建设监理有限公司

施工单位宁夏钧浩建设工程有限公司

结构形式框架、剪力墙结构

楼号地下层数地上层数建筑物高度（m）

各3#楼11544.4

楼4#楼11853.25

栋

5#楼11853.25

情

况6#楼11544.4

表7#楼1926.7

8#楼1823.75

在检查主体施工中，发现部分楼板底部和表面出现了不规则、不连贯的

表面微裂缝；纵向和横向裂缝以及斜向裂缝（但不影响结构的安全）。

(1)裂缝一般较短不超过2米长，大多数在1m—2m间，个别的裂缝较长长

度超过2m；

(2)裂缝数量较多，宽度大约在0.1-0.2mm左右；个别房间楼板裂缝宽度

超过0.3mm；

(3)裂缝深度不一，有些贯穿楼板厚度，有些3—80mm；

-1-

三、混凝土现浇板开裂原因分析

1、混凝土原材料质量方面问题

1）水泥凝结或膨胀不正常，水泥安定性不稳定，水泥中含有生石灰或

氧化镁；

2）骨料中含泥量过多，随着混凝土的干燥，会产生不规则的网状裂缝。

3）骨料反应：蛋白质、安山岩、玄武岩、辉绿岩、千枚岩等碱性骨

有可能与碱性很强的水泥起化