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最新的建筑工程审计标准

如今越来越多的政府性投资建设项目，一律要进行工程审计。工

程项目审计是一个技术性强的工作，对项目从施工到完成验收整个过

程进行审计，包括各类经济活动和管理行为，审计过程必须要由审计

师来担任。以下就由我为您详细介绍下最新的建筑工程审计标准。

一、审前准备工作

（一）收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制

标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件，在进行工程

决算审计工作之前，必须对其进行收集整理，并进行详细地了解。

（二）熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据，

必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。

（三）了解决算包括的范围。根据决算编制说明，了解决算包括

的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计

变更等。

（四）弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都

有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资

料。

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二、建设项目跟踪审计程序及相关要求

（一）应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其

各项前期准备工作。正式进点时间可安排在即将正式开工前。

（二）审计组应在项目现场设立办公场所，与被审计单位建立定

期例会制度，参加被审计单位的重要例会，及时了解、掌握项目有关

情况，提出审计意见，并且作好会议记录。

（三）对中标合同价进行控制，不允许施工现场随意变更设计、

增项、减项、扩大工程造价；对工程用料，隐蔽工程进行质量和数量

监控，防止施工单位偷工减料或以次充好。所有隐蔽工程除应有甲方

施工现场管理人员、监理人员签字外，还必须有跟踪审计人员签字。

（四）审计组成员应经常深入施工现场，掌握工程进展、变更等

真实情况，了解工程建设中涉及的有关技术问题，熟悉工程计量规则

及有关费用的测算办法，并且作好相关记录。对各参建单位（包括建

设项目相关单位）实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核

定，开具核定单。

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（五）审计组应根据跟踪审计实施方案的要求，要求被审计单位

按照审计组规定的时间和方法报送工程结算资料，并及时确定审计结

果：

１、采用＂按实结算＂方式的，必须要求施工企业按照已完成的

形象进度，及时报送＂分部、分项工程＂的结算资料，予以审计。在

较短的时间内做到＂工程施工完成，工程结算审计基本结束＂；

２、采用＂中标价包干，设计变更、额外工作量签证按实调整＂

结算方式的，必须要求施工企业每月将已发生的设计变更、签证工作

量编制＂变更部分结算＂，经审计后作为工程竣工结算的组成部分；

３、采用＂单价包干、工程量按实结算＂方式的，必须要求施工

企业对已完成的形象进度上报＂分部、分项工程＂的结算资料，经审

计后作为工程竣工结算的组成部分；

４、对于在建工程其他费用的审计，亦应本着＂及时、完整、准

确＂的原则进行审计，并按时做好《审计工作底稿》。

５、审计组应建立《跟踪审计项目台账》，由主审人员负责及时

登记审计时间、工作纪实（包括工作内容、审计事实、发现问题、审

计意见、整改情况、审计成果）。台帐要注重反映量化成果，成为反

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映跟踪审计全貌的工作日志。