2024版细化建筑人工单项分包合同样本.doc

2024版细化建筑人工单项分包合同样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1发包方定义及责任

1.2分包方定义及责任

1.3合同签订主体资格确认

第二条：工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条：合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式及时间

第四条：工期及进度

4.1合同工期

4.2关键节点工期

4.3进度汇报及调整

第五条：质量标准及要求

5.1工程质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量问题处理

第六条：材料及设备

6.1材料供应及要求

6.2设备供应及要求

6.3材料设备验收及保管

第七条：施工安全

7.1安全责任

7.2安全措施及应急预案

7.3安全事故处理

第八条：变更及解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

第九条：违约责任

9.1发包方违约责任

9.2分包方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一条：合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条：其他约定

13.1税收及优惠政策

13.2保险责任

13.3知识产权保护

13.4环境保护及社会责任

第十四条：合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：材料及设备清单

14.3附件三：施工图纸及技术要求

14.4附件四：安全防护措施及应急预案

14.5附件五：合同价款明细表

14.6附件六：付款凭证及验收报告

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1发包方定义及责任

1.2分包方定义及责任

1.3合同签订主体资格确认

发包方和分包方在本合同签订时，均应具有合法的法人资格、有效的营业执照或社团登记证，具备履行合同的能力和条件。双方应保证其提供的所有文件、资料的真实性、准确性和完整性。

第二条：工程概况

2.1工程名称

本合同项下的工程名称为：X建设项目。

2.2工程地点

本合同项下的工程地点为：X。

2.3工程规模

本合同项下的工程规模为：X。

2.4工程内容

本合同项下的工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、设备采购及安装、调试、试运行等。具体工程内容详见附件一：工程量清单。

第三条：合同价格

3.1合同总价

本合同的总价为人民币X元整（大写：X元整），包括工程量清单中列明的全部工程内容。

3.2价格调整机制

合同总价在合同签订后，如因发包方变更设计、工程量增减、材料价格波动等不可抗力因素影响，导致工程费用发生变动的，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。

3.3支付方式及时间

发包方应按照本合同约定的付款计划，向分包方支付合同价款。付款方式为银行转账，具体支付时间及金额详见附件六：付款凭证及验收报告。

第四条：工期及进度

4.1合同工期

本合同的工期为X天，自合同签订之日起计算。

4.2关键节点工期

本合同项下的关键节点工期如下：

（1）土建工程：自X起X天完成；

（2）安装工程：自X起X天完成；

（3）装饰工程：自X起X天完成；

（4）设备采购及安装：自X起X天完成；

（5）调试、试运行：自X起X天完成。

4.3进度汇报及调整

分包方应按照合同约定，向发包方定期汇报工程进度。如因分包方原因导致工程进度延误的，分包方应承担相应的违约责任。如因发包方原因导致工程进度延误的，双方可协商调整工程进度计划。

第五条：质量标准及要求

5.1工程质量标准

本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及发包方的要求。具体质量标准详见附件三：施工图纸及技术要求。

5.2质量验收程序

工程质量验收按照下列程序进行：

（1）分包方自检：分包方在完成各分部分项工程后，应进行自检，自检合格后向发包方申请验收；

（2）发包方验收：发包方应在接到分包方的验收申请后X天内组织验收，验收合格后签署验收报告；

（3）政府相关部门验收：工程验收合格后，分包方应向政府相关部门申请验收，并按照政府部门的要求进行验收。

5.3质量问题处理

如工程验收过程中发现质量问题，分包方应按照发包方的要求及时进行整改。如分包方未按要求整改或整改后仍不符合质量要求的，发包方有权要求分包方重新施工，并有权要求分包方承担因此产生的费用。

第六条：材料及设备

6.1材料供应及要求

分包方应按照合同约定及施工图纸要求，采购、运输、保管和使用工程所需的材料。分包方应对所供材料的质量、数量、规格等承担责任。

6.2设备供应及要求

分包方应按照合同约定