2024年经济适用房转让协议2篇.docx

2024年经济适用房转让协议2篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为经济适用房的合法所有者，具备完全的处分权，现就甲方向乙方转让该房产一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋产权情况：甲方确保该房屋已取得产权证书，并明确此房为经济适用房，符合国家及地方政府的相关政策规定。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议之日起[支付期限]内支付定金[定金金额]，办理产权过户手续后的[支付期限]内支付剩余款项。

三、产权过户及费用承担

1.甲方保证在协议签署后一定期限内协助乙方完成产权过户手续。

2.产权过户所需费用依照国家及地方相关规定由双方承担。具体费用明细由双方另行签署补充协议确定。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付前，所有的房屋费用（如物业费、水电费等）由甲方结清。

五、房屋状况及责任约定

1.甲方保证在房屋交付时，房屋结构完整，配套设施齐全。

2.乙方在房屋使用过程中，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

3.若因甲方原因导致本协议不能履行或产生纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能履行产权过户义务，应按照已收金额的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

七、其他约定事项

1.本协议签署后，双方应共同遵守，不得擅自更改。若需变更，应经双方协商一致并书面确认。

2.本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

住址：[具体住址]

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

住址：[具体住址]

鉴于甲方拥有一套经济适用房，现甲方有意将此房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋地址]。

2.房屋性质：经济适用房。

3.房屋面积：[具体面积]。

4.房屋权属证明文件：[相关证明文件]。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币[金额汉字大写]元整。

2.乙方应按照以下方式支付房屋转让款项：

（1）协议签署后，乙方应支付定金人民币[金额汉字大写]元整。

（2）办理房屋过户手续前，乙方支付剩余款项人民币[金额汉字大写]元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本协议签署后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

2.双方同意在本协议签署后的XX个月内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付转让款项，应支付违约金，并承担因此产生的法律责任。

3.如因甲方原因导致本协议无法履行，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何形式的权属纠纷。如因甲方原因导致的权属问题，由甲方承担全部法律责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

6.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。对本协议的任何修改或解除均应以书面形式进行并签字盖章。修改或解除的部分为本协议的组成部分，与本协