商业综合楼消防设计心得.docx

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商业综合楼消防设计心得

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张伟

摘要：在我们的设计中，往往被商业综合楼复杂的消防设计所难住，本文以一个实际工程为例来说明一下商业综合楼的设计心得。

关键词：商业综合楼；消防设计

1.设计范围和建设规模

本项目位于广州科学城开创大道与广汕公路交界处。本项目总用地面积约18725平方米，总建筑面积63050平方米。

2.功能

本工程分商场和酒店两部分。负二层为地下车库和设备用房，负一层为超市、地下车库和设备用房；商场1-3层为商业，4层为电影院、餐饮和KTV，5层为放映室等电影院辅助功能；酒店1-5层为酒店配套，6层为架空层，7-14层为客房。

3.总平面

本项目地块形状呈梯形，东面为8米宽开创大道辅道，西面为7米宽长安村村道，南面为10宽长平路，北面为7米宽小路。与四周邻近建筑间距均满足防火规范中5.2条关于建筑物之间防火间距的要求。酒店南、北两面可作为消防登高面，满足登高面长度大于一个长边长度要求。

4.建筑、结构

4.1建筑的功能分区、平面布局

黄陂商业楼主体建筑划分为东面的酒店和西面的商场，酒店为一栋地下2层，地上14层建筑，建筑高度为53.4米，属一类高层民用建筑，地上、地下均为一级耐火等级。商场为一栋地下2层，地上5层建筑，建筑高度为23.4米，属多层公建，其耐火等级地上为二级，地下为一级。

商场及酒店一至三层设置中央空调系统，酒店四、五层设置VRV空调系统，客房采用分体空调。酒店属于普通旅馆。

消防控制室设在地下一层，靠近长平路，直通室外。消防水泵房设在地下二层，直通疏散梯。发电机房设在地下二层，发电机房与储油间用防火墙及甲级防火门分隔。

黄陂商业楼设置地下机动车库，停车数量为401辆，属二类汽车库，耐火等级为一级。地下一层设有商业、非机动车库和机动车库以及设备用房，相互之间采用防火墙分隔，其连接口设置甲级防火门和特级防火卷帘。地下室内的汽车疏散方式采取坡道式疏散，分别在南面和北面各设置一个直通室外且宽度不小于7米的汽车疏散出入口。同时，地下车库每个防火分区至少设置两个人员安全疏散出口，通过防烟楼梯间到达首层直通室外。

黄陂商业楼地下二层功能为机动车车库、设备用房。其中，机动车库每个防火分区不超过4000平方米，每个防火分区均至少有两个安全疏散出口，且至少有一个直通室外的安全疏散出口。非机动车车库、设备用房每个防火分区不超过1000平方米，地下一层机动车车库每个防火分区不超过4000平方米，地下一层商场每个防火分区不超过2000平方米，每个防火分区均至少有两个安全疏散出口，且至少有一个直通室外的安全疏散出口。

黄陂商业楼商场地上功能为商业、餐饮、影院，其中，首层商场的防火分区面积不超过10000平方米，二层以上商场的防火分区面积不超过5000平方米；酒店功能为住宿以及酒店配套等。酒店的防火分区面积不超过1000平方米。

4.2安全疏散

（1）各层安全疏散计算宽度如下：

地下一层：地下一层功能为超市、机动车库、非机动车库和设备用房。

超市面积为9083平方米，共分为五个防火分区，每个防火分区面积小于2000平方米。根据规范要求，地下商场疏散宽度=商场面积×0.7（面积折算系数）×0.85（疏散宽度人数换算系数）×0.75/100（每100人需要的疏散宽度）=9083×0.7×0.85×0.75/100=40.6米，现本层商场部分疏散宽度总和为47.8米，满足规范要求。

首层：商场首层面积为6182平方米，为一个防火分区，根据规范要求，首层商场疏散宽度=商场面积×0.5（面积折算系数）×0.85（疏散宽度人数换算系数）×0.65/100（每100人需要的疏散宽度）。商场首层疏散宽度=6182×0.5×0.85×0.65/100=17.1米。商场首层设有疏散宽度32米，满足规范要求。

二层：商场二层面积为5878平方米，共分为两个防火分区。根据规范要求，二层商场疏散宽度=商场面积×0.5（面积折算系数）×0.85（疏散宽度人数换算系数）×0.65/100（每100人需要的疏散宽度）。酒店二层面积为723平方米，为一个防火分区，功能为健身房。按3平方米/人计算，疏散宽度=723（健身房面积）/3（每人3平方米）×1.0/100（每100人需要的疏散宽度）=2.5米。本层设有疏散宽度2.69米，满足规范要求。

三层：商场三层面积为6029平方米，共分为两个防火分区，根据规范要求，三层商场疏散宽度=商场面积×0.5（面积折算系数）×0.77（疏散宽度人数换算系数）×0.75/100（每100人需要的疏散宽度）。酒店三层面积为958平方米，为一个防火分区，功能为桌球和棋牌。按4平方米/人计算，防火分区21的疏散宽度=958（桌球和棋牌）/4（每人4平方米）×1.0/100（每100人需要的疏散宽度）=2.4米