民法学原理与案例第七章 所有权.pptVIP

民法学原理与案例教程姚辉编著

第七章所有权第一节概述第二节国家、集体和私人所有权第三节所有权的取得第四节共有第五节建筑物区分所有第六节不动产相邻关系

第一节概述一、财产、产权、所有权二、所有权的权能及限制

一、财产、产权、所有权财产(property)是英美法所常采用的概念，在英美法中，财产(property)既可指客体，又可指对客体的权利，因此，property可以是财产，也可以是财产权或所有权。在大陆法系民法中，财产和所有权在很多情况下确实也可以通用，但财产是有体物与无体物总称，而大陆法系的所有权，按照传统的物权观念，必须以有体物为客体。另外，财产并不限于绝对权，可以包括各种权利与利益：既可以指所有权、其他物权、知识产权，也可能是指债权，从这个意义上说，所有权只是财产的一种形态。

一、财产、产权、所有权所有权与产权也是不同的。严格说来，产权乃经济学上用词，在法学上大体对应于以财产利益为内容，直接表达某种物质利益的权利，是与非财产权(人格权与身份权)相对应的概念。产权包含的内容较为广泛，但凡具有经济价值的权利都可以纳入其范畴。可见，产权是一个上位概念，所有权是一个下位概念。所有权不过是产权的一种。所有权和其他物权制度构成民法中一项相对独立的制度，统称为物权法，而产权并非单一权利，是民法中多项制度如物权法、债权法、知识产权法等的集合。

一、财产、产权、所有权对于所有权的概念和定义，各国立法和学说主要有两种形式：(1)具体的列举方式，即通过具体地列举所有权的具体权能或效用确定所有权的概念。(2)抽象的概括方式，即不具体列举所有权的具体权能或作用，而是通过规定所有权的抽象作用确定所有权的概念。【问题与思考】所有权的类型化

二、所有权的权能及限制(一)所有权的权能所有权的权能，理论上有不同认识，主要有权利说、作用说和内容说。权利说认为，所有权是由所有权的各项权利组成的集合体，所有权的权能，就是构成所有权的各项具体权利。一般认为，所有权乃是所有人对于所有物为全面支配的权利。依通说认为，所有权的权能包括积极权能和消极权能。积极权能即占有、使用、收益、处分等权能；消极权能，即排除他人干预的权能。

二、所有权的权能及限制(二)所有权的限制现代学者研究所有权的限制时，根本上是在区分公法、私法的根底上加以论述。所有权的公法上限制，大都在于保护、保障国家公共利益或者社会共同生活利益。至于私法上的限制，那么主要表现为相邻关系等具体的民法上制度对所有权的限制。【问题与思考】“公共利益〞的界定

第二节国家、集体和私人所有权一、国家所有权二、集体所有权三、私人所有权四、社会团体所有权

一、国家所有权作为社会主义条件下的一种所有权形式，国家所有权，是国家对国有财产的占有、使用、收益和处分的权利，本质是全民所有制在法律上的表现。?物权法?第45条第1款规定：“法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。〞

二、集体所有权集体所有权是我国劳动群众集体所有制的法律形式。集体所有权，是指劳动群众集体对特定不动产或动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。?物权法?第58条通过列举加概括的方式，分四项规定了集体所有的不动产和动产。【新闻扫描】“小产权房〞的法律困境

三、私人所有权私人所有权的主体不仅包括自然人，而且包括这些非公有制法人或者非法人团体，即除国家、集体组织之外的各种权利主体。私人所有权的客体，包括法律不禁止成为私有财产的各类不动产和动产，其范围极其广泛。?物权法?第64条规定：“私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。〞

四、社会团体所有权

第三节所有权的取得一、原始取得和继受取得二、善意取得三、拾得遗失物四、时效取得

引例装修确权案

一、原始取得和继受取得

【快速浏览】添附制度添附，是指不同所有人的物结合在一起而形成不可别离的物或具有新质的物。添附有三种形态：1附合。指不同所有人的财产密切结合在一起而形成新的财产，虽未到达混合程度，但非经拆毁不能到达原来的状态。2混合。指不同所有人的动产相互结合为一个物，对原物已经不能加以识别，或者加以识别在经济上不合理。3加工。指一方使用他人的财产加工改造为具有更高价值的财产。

二、善意取得(一)功能对于善意取得制度的存在依据，一直以来存在五种观点：(1)取得时效说。(2)权利外像说。(3)法律赋权说。(4)占有效力说。(5)法律特别规定说。

二、善意取得(二)要件1受让人取得财产时为善意。2转让人为无权处分人。3以合理的价格有偿转让。4善意取得的财产已发生物