不动产交易增值回购合同范本2024年版.doc

不动产交易增值回购合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3不动产

1.4增值回购

第二条合同标的

2.1不动产基本情况

2.2交易价格

2.3支付方式

第三条增值回购条款

3.1回购条件

3.2回购价格

3.3回购时间

第四条合同的履行

4.1卖方义务

4.2买方义务

第五条合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条合同的生效、修改和解除

8.1生效条件

8.2修改条件

8.3解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他条款

11.1合同的转让

11.2第三方受益

第十二条附件

12.1不动产权属证明

12.2交易凭证

第十三条签署日期

第十四条合同正本

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.1.1卖方为（卖方全称），持有不动产权证，证号（不动产权证号）。

1.1.2卖方以其名义出售、转让及设定不动产权利。

1.2买方

1.2.1买方为（买方全称），愿意购买、受让及持有不动产。

1.2.2买方以其名义购买、受让及持有不动产。

1.3不动产

1.3.1不动产位于（不动产位置），不动产权证号（不动产权证号），土地面积（土地面积），建筑面积（建筑面积）。

1.3.2不动产的现状、结构、使用情况等详细情况，详见附件一。

1.4增值回购

1.4.1买方同意在合同约定的条件下，以约定的价格，向卖方回购不动产。

1.4.2增值回购的具体条件、价格、时间等，详见第三条。

第二条合同标的

2.1不动产基本情况

2.1.1卖方同意将上述1.3条款中描述的不动产，出售给买方。

2.1.2买方同意购买上述1.3条款中描述的不动产。

2.2交易价格

2.2.1双方约定，本次不动产交易的购买价格为（购买价格），详见附件二。

2.3支付方式

2.3.1买方应在（支付日期）前，将上述2.2条款中约定的购买价格，支付给卖方。

2.3.2支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等），支付的具体操作，详见附件三。

第三条增值回购条款

3.1回购条件

3.1.1买方应在（回购条件生效时间）起的（回购期限）内，向卖方提出回购请求。

3.1.2买方提出回购请求时，应符合本合同约定的回购条件。

3.2回购价格

3.2.1双方约定，买方应按照本合同约定的回购价格，向卖方支付回购价款。

3.2.2回购价格为本合同2.2条款中约定的购买价格加上（增值金额）。

3.3回购时间

3.3.1卖方应在收到买方回购请求后的（答复期限）内，同意或拒绝买方的回购请求。

3.3.2卖方同意买方回购请求的，双方应在（回购交割日期）前完成回购交割。

第四条合同的履行

4.1卖方义务

4.1.1卖方应保证其对不动产的处置权，保证不动产不存在任何权利瑕疵。

4.1.2卖方应在合同约定的时间内，完成不动产的过户手续。

4.2买方义务

4.2.1买方应按照本合同约定的价格和时间，向卖方支付购买价款。

4.2.2买方应在合同约定的时间内，配合卖方完成不动产的过户手续。

第五条合同的变更和终止

5.1变更条件

5.1.1合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同的变更，应符合相关法律法规的规定。

5.2终止条件

5.2.1合同的终止，应由双方协商一致，并签订书面终止协议。

5.2.2合同的终止，应符合相关法律法规的规定。

第六条争议解决

6.1协商解决

6.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.1.2双方应尽最大努力，在本合同履行过程中，避免产生争议。

6.2调解解决

6.2.1如双方在争议发生后，无法通过协商解决，可向合同约定的调解机构申请调解。

6.2.2调解机构应在本合同约定的期限内，作出调解决定。

6.3诉讼解决

6.3.1如双方在争议发生后，无法通过协商、调解解决，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

6.3.2双方应按照本合同约定的法院，解决合同争议。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2本合同的生效，应符合相关法律法规的规定。

8.2修改条件

8.2.1合同的修改，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.2.2合同的修改，应符合相关法律法规的规