不动产抵押贷款专项合同范本（2024更新）.doc

不动产抵押贷款专项合同范本（2024更新）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3不动产信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物评估与登记

5.1抵押物评估

5.2抵押物登记

第六条还款保障措施

6.1还款来源

6.2担保措施

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同续约

第十一条保密条款

11.1保密义务

11.2例外情况

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1第三方受益

13.2合同附件

第十四条合同的签署与份数

14.1签署日期

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

贷款人全称：银行

贷款人地址：市区路号

贷款人联系方式：X

1.2借款人信息

借款人全称：公司

借款人地址：市区路号

借款人联系方式：X

1.3不动产信息

不动产位置：市区路号

不动产面积：平方米

不动产所有权人：公司

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

2.2贷款用途

贷款主要用于购买生产设备、扩大生产规模以及日常运营资金周转。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为捌年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人同意采用等额本息还款方式，每月偿还固定金额，直至贷款本息全部还清。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本次贷款年利率为基准利率上浮%，具体以合同签订日为准。

4.2相关费用

贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由借款人承担。

第五条抵押物评估与登记

5.1抵押物评估

贷款人将对抵押物进行评估，并出具评估报告。

5.2抵押物登记

贷款人将办理抵押物登记手续，确保贷款人在抵押物上的权益得到法律保障。

第六条还款保障措施

6.1还款来源

借款人同意将其名下不动产的租金收入专项用于偿还贷款本息。

6.2担保措施

借款人提供其名下全部资产作为贷款的担保，包括但不限于不动产、设备、库存等。

第七条违约责任

7.1借款人违约

借款人未能按时还款或违反合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。

7.2贷款人违约

贷款人未能按约定提供贷款或违反合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、违约金等。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止

合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

10.3合同续约

合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。

第十一条保密条款

11.1保密义务

双方应对合同内容和相关谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

11.2例外情况

法律、监管机构要求披露的信息除外。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1第三方受益

本合同的任何条款均不影响第三方的合法权益。

13.2合同附件

本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第十四条合同的签署与份数

14.1签署日期

本合同于年月日签署。

14.2合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：不动产所有权证明

附件二：借款人财务报表

附件三：贷款用途证明文件

附件四：抵押物评估报告

附件五：抵押物登记证明

附件六：还款保障措施说明

附件七：担保协议

附件八：保密协议

附件九：法律适用及争议解决协议

附件的详细要求和说明：

附