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小区智能化系统合同范本

枣树园小区智能化系统施工合同

甲方（发包人）：XXX

乙方（承包人）：XXX

根据《中华人民共和国招投标法》的规定，参照《居住小

区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）中相关标准，

枣树园小区智能化系统工程经邀请招标，依据乙方提交的枣树

园小区智能化系统投标文件（包括技术解决方案书、施工组织

方案书、设备清单及报价表），并在双方研究、讨论最后确认

的设计文件（同投标文件）的基础上，确定由乙方对本工程实

行总承包（系统集成）。

为明确工程内容及双方权利、义务，本着相互协作，紧密

配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工

程质量验收规范》（征求意见稿）及其他有关法律、行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程具体情

况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。

第一部合作程概况

1、工程概况

1．1工程名称：____枣树园_____小区智能化系统工程

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1．2工程地点：____宜春_____

1．3工程内容

1）本次智能化系统工程建设包括：闭路监控子系统、可

视对讲子系统、停车场管理系统、背景音乐子系统。

2）本次工程建设包括很多可选项目或设备（可建设、可

不建设），可选项目或设备如需要建设则作为增项工程进行，

双方另外单独结算，补签合同，如有争议，双方协商解决。可

选项目或设备包括：闭路监控系统中的远程监控中心、背景音

乐子系统中节目定时器/报警信号发生器、电子巡更子系统、

家庭智能化及安防系统中的红外发射器、家电控制继电器、无

线遥控器、无线接收器等。

3）还有部分建议自购项目或设备，建议自购项目或设备

是本智能化系统工程有机构成部分，不可缺，由甲方负责采购。

建议自购项目或设备包括：机房子系统、卡座广播系统。

4）本次智能化系统工程一卡通子系统中的智能卡是必选

项目，因为价格、型号、印刷不确定，未包含在总报价中，需

要另外签订合同，不包含在本合同中。

第二部分工程承包范围

2、工程承包范围

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2．1承包范围：工程承包内容同招标文件，设计要求及

工程地质情况，详见本工程施工图纸及设计说明。

第三部分合同总额、承包方式及合同文件组成

3、合同总额及承包方式

3．1合同总额（或者称为工程总造价）即委托乙方建设

___枣树园______小区智能化系统

1

工程全部子系统所签订合同总额之和，总额为壹佰贰拾捌

万陆仟玖佰捌拾玖元（元整）。

3．2承包方式：该项目采取由乙方包工、包料、包工期、

包质量、包安全文明施工的方式进行总承包。

3．3特别说明

1）在本次智能化系统建设中，所有子系统中所涉及的顾

地牌pvc管价格均由甲方提供，若价格发生变化，以最终价格

为准，补差价（如单价高于合同价，甲方补高出部分差价）。

2）在本次工程中，未考虑智能化系统工程主干路由，由

甲方为乙方提供室外电信干线管道2孔80pvc管道。

3）合同中有不可预见身分，若发生增减项，单方补签增、