小产权房屋买卖合同格式2篇.docx

小产权房屋买卖合同格式2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方就位于________________的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，甲乙双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等情况详见合同附件。甲方对该房屋享有完全的处分权，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整，余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付

甲方应在办理房屋过户手续后的______日内将该房屋交付给乙方，并结清所有相关费用。

四、产权过户

甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应保证该房屋的质量符合乙方的使用需求，并如实告知乙方有关该房屋的瑕疵。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保该交易合法、合规。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，双方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5.附件：房屋详细情况表、双方身份证复印件等。

七、补充条款（如有）

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

（在此处添加任何需要补充的条款）

甲方（卖方）签字（盖章）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）签字（盖章）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

（以下仅为格式要求，无需添加内容）

见证人（如有）签字（盖章）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

附件：房屋详细情况表、双方身份证复印件等。

注意：本合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方对房屋进行购买并充分了解其性质，现双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，就甲方出售给乙方的小产权房屋达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址按照实际情况填写。

2.房屋面积：实际面积和公摊面积按实际情况填写。

3.房屋权属：甲方明确表明该房屋为小产权房，并保证其对