合同范本之房屋租赁合同免租期.pdfVIP

合同范本之房屋租赁合同免租期--第1页

房屋租赁合同免租期

【篇一：房屋租赁合同(范本)】

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就乙方向

甲方租赁房屋事宜达成一致意见，根据我国《合同法》及相关法律

法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。

第一条租赁房屋座落地址：。

第二条

第三条租赁房屋面积：租金计算实际以房产证载明面积为准）。

第四条租赁房租期

甲方给予乙方租赁房屋的免租期(装修期)为个月，即从年月日起

至年月日止；乙方租赁房屋租赁期限为年，即从年月日起至年

月日止。

第五条乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备，并可营业，

费用由乙方承担。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的

权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。

第六条计算租赁费用的依据：以产权证所载明的房屋建筑面积为准。

第七条租赁费用所含费用项目：房屋租金+设施设备使用费（电梯

等公用设施）。

第八条租赁费用标准

2、房屋租金每年递增%。

3、免租期满后起至第十年的租赁费用为：

a、至年租赁费用标准为：；

其他楼层.

……

第九条租赁费用支付原则为：

按先付费后使用的原则，前五年按每半年的方式支付（6个月为一

个计租期），后五年按每年度的方式支付（12个月为一个计租期）。

第十条租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任

1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前30日内支付本合同

第一个计租期租赁费用；此后在前一计租期期满前30日内，主动向

甲方支付下一计租期租赁费用。

合同范本之房屋租赁合同免租期--第1页

合同范本之房屋租赁合同免租期--第2页

乙方租赁费用以转帐方式向甲方支付，甲方指定账户为：户名：；

开户行：；账号：。甲方应在收到乙方所付租赁费用及物业相关费

用的七日内向乙方出具发票。

2、乙方若未按时向甲方全额支付租金的，甲方给予乙方20日的宽

限期。逾期超过宽限期的，从超过宽限期之日起以逾期未付金额按

日1‰向甲方支付逾期付款违约金。

第十一条租赁合同保证金：

乙方应在本协议签订之日向甲方缴纳本租赁合同的履约保证金￥：

万元正（大写人民币：万元整）；该万元在免租期结束时抵作乙方

支付的首期租赁费，如抵扣首期租赁费后有结余，则顺延抵扣下一

期的租赁费。

第十二条租赁房屋广告位的确认和使用

1、在租赁期内，乙方设立、悬挂招牌、灯箱等广告设施，甲方不得

向乙方收取任何费用。但不得用于其他与乙方经营范围无关的广告

发布。

2、乙方使用的广告位置由乙方在租赁的物业上自行安排.

3、乙方设立广告的，应自行办理广告审批手续并承担相关费用。

第十三条租赁房屋交付标准及配套设施使用

1、甲方承诺：自己拥有租赁房屋的所有权，并有权对外出租，保证

租赁房屋质量和消防验收合格并无任何问题，权属清楚，无查封情

形，无权利瑕疵，且租赁房屋与第三方无相邻权纠纷、工程欠款纠

纷等纠纷，能保证乙方正常使用。

2、甲方向乙方交纳的房屋为清水房，该租赁房屋的配套设施提供并

达到以下标准：

（1）甲方提供独立的水、电表，且电力供应达到乙方的用电负荷要

求（仅限于乙方使用，现提供kw负荷以上）；供水主管管径按标

准提供。

（2）甲方提供电梯部。

（3）水电管线已接入水电供应网。

（4）污水处理，接入污水处理网。

（5）乙方装饰装修设计完成后甲方依据乙方设计报消防审核验收

（乙方设计需符合消防设计规范），消防验收所产生的费用由乙方